Woningaanbod  /  Sneek  /  Bordine 3, Sneek
verkocht
Bordine 3, Sneek
€ 239.500 k.k.
"Een goed onderhouden degelijk gebouwde woning op een aantrekkelijke vrije locatie in de Stadsfenne"

Deze aantrekkelijke goed onderhouden eengezinswoning met een zee van ruimte ligt op een uitstekende en rustige locatie in de wijk Stadsfenne. De woning is gebouwd in 1970 en is inmiddels vrijwel volledig voorzien van nieuwe buitenkozijnen en ramen met dubbele beglazing, onderhoudsvriendelijke gevelbekleding/puivullingen (keralit) en kunststof goten. De woning heeft vijf slaapkamers en de mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping. De extra kamer op de garage biedt mogelijkheid voor werken/kantoor aan huis. De veel privacy biedende tuin is gesitueerd op het zuidoosten. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HERENHUIS Woonoppervlakte 150m² Perceeloppervlakte 249m²
Inhoud woning 525m³ Extra's GROTE GARAGE Bouwjaar 1970
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze aantrekkelijke goed onderhouden eengezinswoning met een zee van ruimte ligt op een uitstekende en rustige locatie in de wijk Stadsfenne. De woning is gebouwd in 1970 en is inmiddels vrijwel volledig voorzien van nieuwe buitenkozijnen en ramen met dubbele beglazing, onderhoudsvriendelijke gevelbekleding/puivullingen (keralit) en kunststof goten. De woning heeft vijf slaapkamers en de mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping. De extra kamer op de garage biedt mogelijkheid voor werken/kantoor aan huis. De veel privacy biedende tuin is gesitueerd op het zuidoosten.

In de wijk bevinden zich basisscholen, een supermarkt (AH) met postagentschap en slijterij. In de omgeving bevinden zich jachthavens en een zwembad. Het stadscentrum en openbaar vervoer ligt op fietsafstand.

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer. Garderobe. Meterkast (7 gr./kookgroep). Trapopgang. Provisiekast. WC met fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 35m2) met parketvloer, wanden voorzien van stucwerk en een rookkanaal met houtkachel. Ruime half open keuken (ca. 9m2) met inrichting voorzien van eiken front en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, koeler en vaatwasmachine. Warm water in de keuken via een elektrische boiler. Grote garage/berging (ca. 21m2) met betonvloer en elektrische sectionaaldeur. Vrij gelegen zonnige tuin (zuidoost) met vijver, terrassen, borders en een overkapping/terras. Ruime achterom naast de woning. Voortuin en oprit t.b.v. parkeren auto's.

1e verdieping:
Boven de garage bevindt zich een ruime kamer (ca. 13m2) met wastafel, berging en balkon. Overloop. WC met fonteintje. Vier slaapkamers (ca. 5, 6, en 2x 14m2). De twee grote slaapkamers hebben twee vaste kasten en een wastafel. Balkon aan de achterzijde. Badkamer met ligbad en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap. Grote zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Info:
Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing en een lichte vorm van dakisolatie. Eigen grond 249m2 (vrij van grondrente). CV (Nefit HR-combiketel 2001). Dakbedekking balkons vernieuwd in 2011 en 2013. Vrijwel alle kozijnen vernieuwd in 2008/2009. Inclusief elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Inclusief houtkachel. Een goed onderhouden degelijk gebouwde woning op een aantrekkelijke vrije locatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 525 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV ketel 2011
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 1940
Oppervlakte 249m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN