Deze aantrekkelijke goed onderhouden eengezinswoning met een zee van ruimte ligt op een uitstekende en rustige locatie in de wijk Stadsfenne. De woning is gebouwd in 1970 en is inmiddels vrijwel volledig voorzien van nieuwe buitenkozijnen en ramen met dubbele beglazing, onderhoudsvriendelijke gevelbekleding/puivullingen (keralit) en kunststof goten. De woning heeft vijf slaapkamers en de mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping. De extra kamer op de garage biedt mogelijkheid voor werken/kantoor aan huis. De veel privacy biedende tuin is gesitueerd op het zuidoosten.
In de wijk bevinden zich basisscholen, een supermarkt (AH) met postagentschap en slijterij. In de omgeving bevinden zich jachthavens en een zwembad. Het stadscentrum en openbaar vervoer ligt op fietsafstand.
Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer. Garderobe. Meterkast (7 gr./kookgroep). Trapopgang. Provisiekast. WC met fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 35m2) met parketvloer, wanden voorzien van stucwerk en een rookkanaal met houtkachel. Ruime half open keuken (ca. 9m2) met inrichting voorzien van eiken front en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, koeler en vaatwasmachine. Warm water in de keuken via een elektrische boiler. Grote garage/berging (ca. 21m2) met betonvloer en elektrische sectionaaldeur. Vrij gelegen zonnige tuin (zuidoost) met vijver, terrassen, borders en een overkapping/terras. Ruime achterom naast de woning. Voortuin en oprit t.b.v. parkeren auto's.
1e verdieping:
Boven de garage bevindt zich een ruime kamer (ca. 13m2) met wastafel, berging en balkon. Overloop. WC met fonteintje. Vier slaapkamers (ca. 5, 6, en 2x 14m2). De twee grote slaapkamers hebben twee vaste kasten en een wastafel. Balkon aan de achterzijde. Badkamer met ligbad en wastafel.
2e verdieping:
Vaste trap. Grote zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).
Info:
Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing en een lichte vorm van dakisolatie. Eigen grond 249m2 (vrij van grondrente). CV (Nefit HR-combiketel 2001). Dakbedekking balkons vernieuwd in 2011 en 2013. Vrijwel alle kozijnen vernieuwd in 2008/2009. Inclusief elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Inclusief houtkachel. Een goed onderhouden degelijk gebouwde woning op een aantrekkelijke vrije locatie!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.