te koop
Croleskwartier 134, IJlst
€ 219.500 k.k.
 
"Een moderne, complete en ruime eengezinswoning op een bijzonder aantrekkelijke locatie in een ruim opgezette woonwijk"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  IJlst  /  Croleskwartier 134, IJlst

Deze in 1999 gebouwde ruime grachtenwoning, ligt te midden van groen en water in de kindvriendelijke en goed toegankelijke woonwijk De Iendracht. Kenmerkend voor deze straat is de variatie in de gevels en de gracht met brug, een opzet waarbij hedendaags wooncomfort gecombineerd wordt met de charme van de karakteristieke stad IJlst. Deze goed geïsoleerde (energielabel B) woning is recentelijk voorzien van een nieuwe keukeninrichting (2013), badkamer en wc (2018) en cv-combiketel (2016). De heerlijk vrije loungetuin ligt op het noorden maar is heerlijk zonnig in het achterste gedeelte van de tuin. Volledige omschrijving

Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 135m² Perceeloppervlakte 148m²
Inhoud woning 370m³ Extra's RECENTE KEUKEN EN NIEUWE BADKAMER/WC Bouwjaar 1999
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze in 1999 gebouwde ruime grachtenwoning, ligt te midden van groen en water in de kindvriendelijke en goed toegankelijke woonwijk De Iendracht. Kenmerkend voor deze straat is de variatie in de gevels en de gracht met brug, een opzet waarbij hedendaags wooncomfort gecombineerd wordt met de charme van de karakteristieke stad IJlst. Deze goed geïsoleerde (energielabel B) woning is recentelijk voorzien van een nieuwe keukeninrichting (2013), badkamer en wc (2018) en cv-combiketel (2016). De heerlijk vrije loungetuin ligt op het noorden maar is heerlijk zonnig in het achterste gedeelte van de tuin.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Moderne wc met fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 35m2) met uitstekende lichtinval en houten vloerdelen. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting voorzien van fornuis met 6 pits gaskookplaat, rvs wasemkap, koeler, vaatwasmachine, een kokend water kraan en een apothekerskast. Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 8m2) met tegelvloer. Vrij gelegen tuin (ca. 11m diep) op het noorden ingericht met sierbestrating en afdak voor container of fiets. Aangelegde voortuin. Parkeren van de auto kan in de parkeervakken achter de woning.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 7, 12 en 15m2) waarvan één met trapkast. Moderne, extra grote, volledig betegelde badkamer (ca. 7m2) ingericht met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en dubbele wastafel, kast en spiegel, 2e toilet (wandcloset) en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Grote zolderverdieping met groot dak-/kantelraam en laminaatvloer. Opstelling cv-combiketel. Aansluiting wasmachine en droger. Vierde/eventueel vijfde slaapkamer mogelijk.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (HR-combiketel Nefit; 2016; eigendom). Mechanische ventilatie. Eigen grond 148m2. Een moderne, complete en ruime eengezinswoning op een bijzonder aantrekkelijke locatie in een ruim opgezette woonwijk!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 219.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1999
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, dakraam
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 135m²
Overige inpandige ruimte 5m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0m²
Externe bergruimte 0m²
Inhoud 370m³

Energie

Energielabel B
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2016
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

IJLST C 804
Oppervlakte 148m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Kwaliteit verzorgd
Achterom Ja
Positie Noord

Bergruimte

Garage geen garage
Berging/schuur aangebouwd steen
Voorzieningen berging/schuur voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN