te koop
Dagpauwoog 44, Sneek
€ 239.500 k.k.
 
"Comfortabele en energiezuinige eengezinswoning (2007) met veel leefruimte en een zonnige tuin op het westen"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  Dagpauwoog 44, Sneek

Deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning (2007) met vrij gelegen tuin op het westen biedt veel leefruimte (ca. 135m2 woonoppervlak) en heeft een volledig ingerichte zolderverdieping met extra slaapkamers. Een uiterst verzorgde woning met veel wooncomfort, uitstekende isolatie (A-label), een modern afwerkingsniveau, een gashaard (met afstandsbediening) in de woonkamer en een schuifpui naar de tuin. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 135m² Perceeloppervlakte 184m²
Inhoud woning 450m³ Extra's INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG Bouwjaar 2007
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning (2007) met vrij gelegen tuin op het westen biedt veel leefruimte (ca. 135m2 woonoppervlak) en heeft een volledig ingerichte zolderverdieping met extra slaapkamers. Een uiterst verzorgde woning met veel wooncomfort, uitstekende isolatie (A-label), een modern afwerkingsniveau, een gashaard (met afstandsbediening) in de woonkamer en een schuifpui naar de tuin.

Aantrekkelijke locatie in de woonwijk Duinterpen III, met diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een kapsalon, een zwembad en op loopafstand ligt de brede school - De Vuurvlinder -. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning.

Begane grond:
Ruime hal. Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 29m2) met ruime voorraadkast, schuifpui naar de tuin en een (Kal-fire) gashaard met afstandsbediening. Open keuken (ca. 11m2) met moderne inrichting (merk: Keller) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koeler, vriezer, vaatwasmachine en een 10L elektrische boiler) en spotverlichting. De woonkamer, keuken en hal is voorzien van een eiken parketvloer. Aangelegde voortuin (oost). Ruime zonnige (west) achtertuin ingericht met zonneterras, gazon, buitenkraan, waterdichte wcd en vrijstaande berging (ca. 8m2; voorzien van elektra). Achterom door steeg.

1e verdieping:
Ruime overloop. Twee grote slaapkamers ruime (ca. 15 en 21m2) slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met schuifkastenwand. Volledig betegelde ruime (ca. 7m2) en moderne badkamer ingericht met ligbad, aparte douche met douchedeur en raindance douchekop, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met dubbele wasbak en bijpassende spiegel, verlichting op dimmer, vloerverwarming en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Twee grote slaapkamers (ca. 10m2) met groot onderhoudsvriendelijke dak-/kantelraam (westzijde met elektrisch rolluik) en berging achter knieschotten. Hobby-/studeer-/slaapkamer (ca. 5m2) met dak-/kantelraam. CV-/Wasruimte (ca. 3m2) met onderhoudsvriendelijk dak-/kantelraam, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit, aansluiting wasmachine en droger. De dakramen zijn voorzien van bijbehorende zonsverduistering en twee met bijbehorende rolhor.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (HR-combiketel Intergas 2007). 2e verdieping in 2009 door bouwbedrijf volledig ingericht en afwerkt. Wandafwerking met glasvliesbehang. Eigen grond 184m2.

Kortom een zeer complete comfortabele woning, zeker een bezichtiging waard!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Ligging in woonwijk
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 2007
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, schuifpui, dakraam
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 135m²
Overige inpandige ruimte 0m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0m²
Externe bergruimte 8m²
Inhoud 450m³

Energie

Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8853
Oppervlakte 184m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Kwaliteit verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Garage geen garage
Berging/schuur vrijstaand hout
Voorzieningen berging/schuur voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN