Deze goed onderhouden tuingerichte tussenwoning (1974) met aangebouwde berging, kunststof kozijnen en gevelbekleding, een nieuwe keukeninrichting (2017) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, ligt op een vrije locatie in de ruim opgezette kindvriendelijke en waterrijke woonwijk De Domp. Een verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. De waterrijke woonwijk De Domp ligt aan de Houkesloot, op fietsafstand van het Sneekermeer en heeft een jachthaven. Basisscholen en een supermarkt bevinden zich in de naburige woonwijk Stadsfenne.
VOORWAARDEN VERHUUR:
De minimale huurperiode voor deze woning is 1 jaar en daarna geldt een opzegtermijn van 1 maand. Om voor deze woningen in aanmerking te komen wordt er als algemene richtlijn een inkomensnorm gehanteerd waarbij uw bruto maandinkomen in ieder geval gelijk dient te zijn aan minimaal 4 maal de kale huurprijs. Voor tweeverdieners gelden ten aanzien van het tweede salaris andere inkomensberekeningen. Een tweede inkomen wordt in de meeste gevallen voor de helft meegenomen in de inkomensnorm. Deze inkomens worden per individueel geval beoordeeld. Voor zelfstandigen gelden andere inkomensberekeningen of voorwaarden.
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model NVM voor woonruimte.
Beschikbaar per 08-10-2018.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Borgsom: € 1.000,=.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel, telefoon en gebruikerslasten.
Huisdieren (in overleg).
Roken binnenshuis is niet toegestaan.
De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd. U kunt het inschrijfformulier downloaden op funda.nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er een eventuele afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.
Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer en wasmachine aansluiting. Open keuken (ca. 7m2) met moderne (in 2017 vernieuwde) inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine, koeler en combi-magnetron). Tuingerichte L-woonkamer (ca. 32m2) met laminaatvloer en wanden en plafond afgewerkt met spack. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken en de zitkamer aan de tuinzijde met tuindeur. Hal met trapopgang, trapkast, meterkast (4 gr.) en wc. Onderhoudsvriendelijke en vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Voortuin/erf met houten berging.
1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 5, 9 en 15m2) waarvan één met aansluitende hobbyruimte/berging met dak-/kantelraam. De grootste slaapkamer heeft een dak-/kantelraam en berging/schuif-/knieschotten. Volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) met kunststof plafond. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een designradiator.
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop/hobbyruimte/berging met opstelling cv-combiketel en zonneboiler. Ruime vierde slaapkamer (ca. 8m2) met dak-/kantelraam en berging.
Info:
Energielabel C. Volledig voorzien van HR++ beglazing (2009) met kunststof kozijnen. Kunststof gevelbekleding (2009) met isolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2012; eigendom). Mechanische ventilatie. Zonneboiler + zonnecollector. Alle woonlagen voorzien van moderne laminaatvloer. Eigen grond ca. 142m2. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017. Een functionele en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning op een vrije, zonnige locatie in een aantrekkelijke woonomgeving!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
