verkocht
De Hoppen 44, Sneek
€ 169.500 k.k.
 
"Een functionele en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning op een vrije, zonnige locatie in een aantrekkelijke woonomgeving"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  De Hoppen 44, Sneek

Deze goed onderhouden tuingerichte tussenwoning (1974) met aangebouwde berging, kunststof kozijnen en gevelbekleding, een nieuwe keukeninrichting (2017) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, ligt op een vrije locatie in de ruim opgezette kindvriendelijke en waterrijke woonwijk De Domp. Een verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. De waterrijke woonwijk De Domp ligt aan de Houkesloot, op fietsafstand van het Sneekermeer en heeft een jachthaven. Basisscholen en een supermarkt bevinden zich in de naburige woonwijk Stadsfenne. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 105m² Perceeloppervlakte 132m²
Inhoud woning 325m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN EN GEVELBEKLEDING Bouwjaar 1974
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden tuingerichte tussenwoning (1974) met aangebouwde berging, kunststof kozijnen en gevelbekleding, een nieuwe keukeninrichting (2017) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, ligt op een vrije locatie in de ruim opgezette kindvriendelijke en waterrijke woonwijk De Domp. Een verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. De waterrijke woonwijk De Domp ligt aan de Houkesloot, op fietsafstand van het Sneekermeer en heeft een jachthaven. Basisscholen en een supermarkt bevinden zich in de naburige woonwijk Stadsfenne.

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer en wasmachine aansluiting. Open keuken (ca. 7m2) met moderne (in 2017 vernieuwde) inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine, koeler en combi-magnetron). Tuingerichte L-woonkamer (ca. 32m2) met laminaatvloer en wanden en plafond afgewerkt met spack. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken en de zitkamer aan de tuinzijde met tuindeur. Hal met trapopgang, trapkast, meterkast (4 gr.) en wc. Onderhoudsvriendelijke en vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Voortuin/erf met houten berging.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 5, 9 en 15m2) waarvan één met aansluitende hobbyruimte/berging met dak-/kantelraam. De grootste slaapkamer heeft een dak-/kantelraam en berging/schuif-/knieschotten. Volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) met kunststof plafond. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop/hobbyruimte/berging met opstelling cv-combiketel en zonneboiler. Ruime vierde slaapkamer (ca. 8m2) met dak-/kantelraam en berging.

Info:
Energielabel C. Volledig voorzien van HR++ beglazing (2009) met kunststof kozijnen. Kunststof gevelbekleding (2009) met isolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2012; eigendom). Mechanische ventilatie. Zonneboiler + zonnecollector. Alle woonlagen voorzien van moderne laminaatvloer. Eigen grond 132m2. Een strook grond van ±10m2 wordt thans gehuurd van de Gemeente en dient bij verkoop door koper te worden gekocht voor € 300 plus kosten (overdrachtsbelasting/notariskosten/kosten kadastrale inmeting perceel/kosten vestigen opstalrecht Ziggo). Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017. Een functionele en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning op een vrije, zonnige locatie in een aantrekkelijke woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Ligging in woonwijk
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1974
Voorzieningen TV-kabel, zonnecollectoren, dakraam
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 105m²
Overige inpandige ruimte 8m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0m²
Externe bergruimte 0m²
Inhoud 325m³

Energie

Energielabel C
Isolatie dakisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, zonneboiler
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2012
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 2337
Oppervlakte 132m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Kwaliteit verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Garage geen garage
Berging/schuur aangebouwd hout

AFSPRAAK MAKEN