verkocht
De Pôle 14, Sneek
€ 399.500 k.k.
 
"Ruime onderhoudsvriendelijke en energiezuinige eengezinswoning (1996) met inpandige garage/berging op zonnige hoekkavel van 545m2 in woonplan Pasveer"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  De Pôle 14, Sneek

Deze zeer royale en comfortabele vrijstaande eengezinswoning (1996), met ruime inpandige garage, is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen, -ramen en -deuren en -gevelbekleding en energiezuinig door uitstekende isolatie in combinatie met de 20 zonnepanelen (2016) die op jaarbasis zo’n 3400 kWh opleveren. De woning is goed onderhouden, uiterst verzorgd en vanaf 2010 verbouwd en gemoderniseerd t.a.v. o.a. de keuken het sanitair, de afwerking/inrichting en de tuin. De woning ligt op een ruime en zonnige (zuid/zuidwest) hoekkavel van 545m2 in het geliefde woonplan Pasveer. Een ruim opgezette wijk met veel groen, water en speelvoorzieningen voor kinderen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 170m² Perceeloppervlakte 3021m²
Inhoud woning 550m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN EN GEVELBEKLEDING Bouwjaar 1996
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze zeer royale en comfortabele vrijstaande eengezinswoning (1996), met ruime inpandige garage, is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen, -ramen en -deuren en -gevelbekleding en energiezuinig door uitstekende isolatie in combinatie met de 20 zonnepanelen (2016) die op jaarbasis zo'n 3400 kWh opleveren. De woning is goed onderhouden, uiterst verzorgd en vanaf 2010 verbouwd en gemoderniseerd t.a.v. o.a. de keuken het sanitair, de afwerking/inrichting en de tuin. De woning ligt op een ruime en zonnige (zuid/zuidwest) hoekkavel van 545m2 in het geliefde woonplan Pasveer. Een ruim opgezette wijk met veel groen, water en speelvoorzieningen voor kinderen.

Begane grond:
Entree/voordeur met luifel. Ruime hal. Trapopgang. Meterkast (9 gr./aardlek). Moderne wc (vernieuwd in 2015) ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 37m2) met heerlijke lichtinval, openslaande deuren naar de tuin, een rookkanaal (met gas aansluiting) en wanden met pleisterwerk afgewerkt. Ruime keuken (ca. 15m2) met moderne inrichting (in 2010 vernieuwd) met gezellige bar, apothekerskast, werkblad van composiet en diverse inbouwapparatuur (fornuis met 6 pits gaskookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koeler en vaatwasmachine). Bijkeuken (ca. 9m2) met keukenopstelling met werkblad en aansluiting wm/wd. Ruime inpandige garage/berging (ca. 7.0x3.5m) met openslaande deuren (2018) aan de voorzijde. De tuin is opnieuw aangelegd in 2015 met een grote oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's, terrassen, gazon, borders, verlichting en een houten tuinberging. In de achtertuin kunt u tot in de late uren heerlijk in de tuin zitten.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast. Vier ruime slaapkamers (ca. 21, 10, 15, 14m2). Dakkapel aan de voorzijde. De grootste slaapkamer heeft een ruime schuifdeur kastenwand met berging en toegang tot een vliering. Grote badkamer (ca. 14m2; vernieuwd in 2010) ingericht met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en 2 vaste kasten, een ligbad, 2e toilet (wandcloset) designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vaste trap vanaf de overloop te bereiken ruime zolder (stahoogte) met hobby-/logeer-/bergruimte, laminaatvloer en lichtschepping door dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Kunststof kozijnen, -ramen en -deuren met dubbele beglazing. Kunststof topgevels (Keralit; 2017). Plavuizen op de begane grond met vloerverwarming. Houten dekvloeren op de 1e verdieping met verwarming middels radiatoren. Inclusief 20 zonnepanelen (2016) met omvormer (Solar edge). CV (HR-combiketel uit 2010). Wanden afgewerkt met pleisterwerk. Eigen grond 545m2. Bouwjaar 1996.

Kortom een zeer complete woning op een aantrekkelijke locatie in een geliefde woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 399.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Ligging in woonwijk
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1996
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 170m²
Overige inpandige ruimte 27m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0m²
Externe bergruimte 9m²
Inhoud 550m³

Energie

Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV ketel
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 3405
Oppervlakte 545m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin tuin rondom
Kwaliteit verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, West

Bergruimte

Garage inpandig
Garage voorzieningen voorzien van elektra
Berging/schuur vrijstaand hout

AFSPRAAK MAKEN