verkocht
Dr. Obe Postmastraat 8, Sneek
€ 248.000 k.k.
 
"Locatie, locatie, locatie! Een geweldige plek om te wonen, rustige ligging, en toch direct bij alle voorzieningen"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  Dr. Obe Postmastraat 8, Sneek

Deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (1966) met aangebouwde serre, garage en bijkeuken een een uitgebouwde woonkamer, ligt op één van de mooiste plekjes van Sneek, aan de rand van de stad direct bij alle voorzieningen. Aan de voorzijde gelegen aan de Franekervaart en aan achterzijde grenst het perceel aan volkstuintjes. Een heerlijk vrije ligging op een ruime kavel (305m2 eigen grond) en een goed verzorgd geheel met een uitstekende zon ligging en veel lichtinval. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 113m² Perceeloppervlakte 305m²
Inhoud woning 400m³ Extra's AANGEBOUWDE SERRE Bouwjaar 1966
Slaapkamers 2 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN DE STAD, AAN WATER

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (1966) met aangebouwde serre, garage en bijkeuken een een uitgebouwde woonkamer, ligt op één van de mooiste plekjes van Sneek, aan de rand van de stad direct bij alle voorzieningen. Aan de voorzijde gelegen aan de Franekervaart en aan achterzijde grenst het perceel aan volkstuintjes. Een heerlijk vrije ligging op een ruime kavel (305m2 eigen grond) en een goed verzorgd geheel met een uitstekende zon ligging en veel lichtinval.

Begane grond:
Ruime hal met moderne tegelvloer. Trapopgang. Moderne ruime wc (vernieuwd in 2013) ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (7 gr./aardlek). Ruime doorzonkamer (ca. 36m2), aan de achterzijde uitgebouwd, met brede schuifpui naar de tuin, parketvloer en een schouw met gashaard. Half open keuken (ca. 6m2) moderne moderne tegelvloer en moderne inrichting (vernieuwd in 2012) in U opstelling met inbouwapparatuur (combi-magnetron, koeler, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, wasemkap en een elektrische boiler). Serre (ca. 9m2), aangebouwd in 2004, met tegelvloer en deur naar de tuin. Bijkeuken/wasruimte (ca. 5m2) met wasmachine aansluiting. Aangebouwde garage/berging (ca. 5.80x2.80m) met elektrische sectionaaldeur. De vrij gelegen achtertuin is ingericht met terrassen, borders, vijver, tuinverlichting en een houten schuur (ca. 7m2). Achterom naast de garage. Aangelegde voortuin en oprit t.b.v. parkeren auto's.

1e verdieping:
Overloop. Ruime wc met wastafel en vaste kast. Volledig betegelde ruime badkamer (ca. 7m2) ingericht met douchecabine en wastafelmeubel. Twee grote slaapkamers (ca. 11m2/14m2). Diverse vaste kasten. Toegang tot balkon (ca. 4m2).

2e verdieping:
Schuiftrap naar ruime bergzolder (stahoogte) met dak-/kantelraam aan de achterzijde en opstelling cv-combiketel.

Info:
Energielabel C. Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing. Spouwisolatie (PE parels 2010). CV (HR-combiketel Remeha Calenta 2012; eigendom). Dak gerenoveerd met nieuwe panlatten, pannen, folie en zinken goten in 2001. Nieuw kozijn woonkamer voorzijde en nieuwe voordeur pui 2003. Uitbouw woonkamer 2000. Aanbouw serre 2004. Keuken vernieuwd 2012. Tegelvloer hal en keuken 2012. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015. Eigen grond 305m2 (grondrente € 157,78 per jaar). Locatie, locatie, locatie! Een geweldige plek om te wonen, rustige ligging, en toch direct bij alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 248.000 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1966
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 113m²
Overige inpandige ruimte 16m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4m²
Externe bergruimte 7m²
Inhoud 400m³

Energie

Energielabel C
Isolatie muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel Remeha Calenta HR
Bouwjaar CV ketel 2012
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 218
Oppervlakte 305m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Kwaliteit verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Garage aangebouwd steen
Garage voorzieningen met elektrische deur
Berging/schuur vrijstaand hout
Voorzieningen berging/schuur voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN