verkocht
Dr. P.J. Hoedemakerstrjitte 9, Nijland
€ 177.500 k.k.
 
"Complete instapklare woning voor gezin of starter, centraal gelegen nabij Bolsward en Sneek"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Nijland  /  Dr. P.J. Hoedemakerstrjitte 9, Nijland

Deze ruime gemoderniseerde eengezinswoning, met een in 2016 aangebouwde royale garage (6.75mx3.75m), is in 2015 uitgebouwd en ligt op een mooie ruime kavel van 238m2 eigen grond. Het ruime erf is voornamelijk onderhoudsarm uitgevoerd met sierbestrating en een oprit t.b.v. het parkeren van meerdere auto’s. De openslaande tuindeuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de tuin en in de sfeervolle aangebouwde veranda kunt u tot in de late avonduren genieten van het buitenleven. Verder is woning deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een nieuwe cv-combiketel en een recente moderne keukeninrichting. Centraal gelegen nabij Sneek en Bolsward, aan de A7 richting de Afsluitdijk. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 100m² Perceeloppervlakte 238m²
Inhoud woning 350m³ Extra's UITGEBOUWD EN MET AANGEBOUWDE GARAGE Bouwjaar 1965
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime gemoderniseerde eengezinswoning, met een in 2016 aangebouwde royale garage (6.75mx3.75m), is in 2015 uitgebouwd en ligt op een mooie ruime kavel van 238m2 eigen grond. Het ruime erf is voornamelijk onderhoudsarm uitgevoerd met sierbestrating en een oprit t.b.v. het parkeren van meerdere auto's. De openslaande tuindeuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de tuin en in de sfeervolle aangebouwde veranda kunt u tot in de late avonduren genieten van het buitenleven. Verder is woning deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een nieuwe cv-combiketel en een recente moderne keukeninrichting. Centraal gelegen nabij Sneek en Bolsward, aan de A7 richting de Afsluitdijk.

Begane grond:
Entree/hal. Trapopgang. Meterkast (8 gr./aardlek). Ruime woonkamer en open keuken (totaal ca. 40m2), uitgebouwd aan de achterzijde en met laminaatvloer. Zitgedeelte aan de voorzijde met schoorsteenmantel met elektrische haard. Eetkamer en keuken aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. De moderne in hoogglans uitgevoerde keukeninrichting is vernieuwd in ca. 2015 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 5 gaskookplaat en een rvs afzuigkap). Inpandige bijkeuken met spoelaanrecht, trapkast en wasmachine aansluiting. Portaal met wc (modern/volledig betegeld) en doorgang naar de garage. De aangebouwde garage (ca. 25m2) is in 2016 aangebouwd, voorzien van muurisolatie, verwarming, een betonvloer, een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Aangebouwde veranda aan de achterzijde. Achtertuin met bestrating. Achterom naast de garage. Ruime oprit en aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 7,5/9,0/13,5m2) waarvan twee met laminaatvloer en één met kastenwand. Volledig betegelde douche met wastafel.

2e verdieping:
Vlizotrap. Ruime bergzolder (stahoogte) met dakvenster.

Info:
Eigen grond 238m2 en 1/4e onverdeeld aandeel in de steeg. Bouwjaar 1965. CV (Atag HR-combiketel 2016; eigendom). Aangebouwde keuken voorzien van vloerverwarming. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels HR/HR++). Vloerisolatie met PS parels. Energielabel F. Woonoppervlak ca. 100m2. Complete instapklare woning voor gezin of starter, centraal gelegen nabij Bolsward en Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 177.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Ligging in woonwijk
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1965
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 100m²
Overige inpandige ruimte 25m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6m²
Externe bergruimte 0m²
Inhoud 350m³

Energie

Energielabel F
Isolatie vloerisolate, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR
Bouwjaar CV ketel 2016
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

NIEUWLAND (FR) A 1974
Oppervlakte 238m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Kwaliteit verzorgd
Achterom Ja
Positie Noord, Oost

Bergruimte

Garage aangebouwd hout
Garage voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN