verhuurd
Galigastraat 14, Sneek
€ 2.325,= per maand
 
"Ruim winkelpand op uitstekende zichtlocatie middenin het winkelhart van Sneek"
FacebookTwitterPinterest
Bedrijfspanden  /  Sneek  /  Galigastraat 14, Sneek

Ruim winkelpand op uitstekende zichtlocatie middenin het winkelhart van Sneek. Onderzoek heeft aangetoond dat de Galigapromenade de drukste aanlooproute is naar het centrum. De Galigastraat verbindt het centrum met het station en 2 grote parkeerterreinen. Vanaf 2018 kan men een half uur gratis parkeren rond de kerk en op het Martiniplein. Op loopafstand kan men dan de hele dag gratis op het Veemarktterrein staan. De ideale plaats voor volumegoederen en consumenten, die gericht hun aankopen doen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type WINKELRUIMTE Vloeroppervlak 276m² Perceeloppervlakte 235m²
Extra's AAN DRUKKE WINKELPROMENADE Bouwjaar 1980
Ligging IN CENTRUM DIRECT BIJ PARKEERTERREIN

Plattegrond

Plattegrond
Kadastrale kaart

Omschrijving

Ruim winkelpand op uitstekende zichtlocatie middenin het winkelhart van Sneek. Onderzoek heeft aangetoond dat de Galigapromenade de drukste aanlooproute is naar het centrum. De Galigastraat verbindt het centrum met het station en 2 grote parkeerterreinen. Vanaf 2018 kan men een half uur gratis parkeren rond de kerk en op het Martiniplein. Op loopafstand kan men dan de hele dag gratis op het Veemarktterrein staan. De ideale plaats voor volumegoederen en consumenten, die gericht hun aankopen doen.

Het pand heeft circa 276 m2 BVO. De frontbreedte van de winkel is 7m. De bevoorrading is ook mogelijk via de achterzijde van het pand. De gezellige Galigapromenade heeft veel variatie in winkels. Van speciaalzaken in kleding, sieraden, gezondheid, biologische groenten, vis, vlees, snoep, banket en chocolaterie, tot hypotheekshop en de Kijkshop.
In de omgeving Theater Sneek, Martinikerk, Gemeentehuis, Rabobank, horeca én de bioscoop.
Een toplocatie tijdens Swinging Sneek, Culinair Sneek en de Sneekweek.

In 1980 is het pand grotendeels herbouwd en voorzien van een verdieping, kelder en bergzolder. In de kelder van 9 x 3 m. is ruimte voor 30 m2 magazijnstelling. Ideaal voor ondernemers met een webshop of opslag van seizoensartikelen.

INDELING: Bedrijfsruimte totaal BVO ca. 276 m² en een bergzolder van 20 m2.
Begane grond ca. 215 m2: Winkelruimte met toegang kelder ca. 27 m2, voorzien van tegelvloer en systeemplafond, aluminium pui met een frontbreedte van 7 m., meterkast.
Winkel max. ca. 187 m2: (Inclusief kantoor ca. 18 m2) Aansluitend; keuken, WC met hangtoilet en urinoir, magazijn 20 m2 met tegelvloer en achterdeur naar de Wijnkanstraat. Hierlangs is de aanvoer van pallets mogelijk.
De kelder (27 m2) heeft hier een extra ingang van slechts 4 treden.
Verdieping/entresol: ca. 34 m2 in gebruik als magazijn voorzien van kunststofkozijnen.
Deze is geschikt als kantoor of kantine.

VOORZIENINGEN:
- Algemeen: het gehele pand is aangesloten op de netwerken van gas, water, elektra, telefoon, alsmede op de openbare riolering.
- Verwarming: Door een luchtverwarmingspomp/airco ondersteund door heteluchtverwarming.
- Verlichting: TL inbouwverlichting in systeemplafond.
- Rolluiken: De etalage en entree zijn voorzien van apart bedienbare rolluiken. Deze zijn achter de voorgevel geplaatst om het straatbeeld niet te ontsieren.
- Energiecertificaat-A is aanwezig

GEBRUIK:
Voor de 2e keer in 100 jaar is het pand beschikbaar. Een unieke kans op een pand van deze grootte.
Tot voor kort waren in de drukke en gezellige Galigapromenade alle winkelruimtes goed bezet door enthousiaste ondernemers, die tot ver na hun 65ste met veel plezier hun winkel runden. Een aantal is nu met pensioen en zo krijgen nieuwe ondernemers de kans om een mooie start te maken in deze drukbezochte winkelstraat.

BESTEMMING:
De bestemming is detailhandel.

KADASTRAAL:
Gemeente Sneek, sectie B, nummer 4985, groot 02.35 Are.

VOORWAARDEN VERHUUR: Opleveringsniveau:
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Overige zaken die niet tot het casco behoren, zullen door verhuurder om niet ter beschikking gesteld worden aan huurder
Overeenkomst: Huurovereenkomst laatste model ROZ Winkelruimte
Huurbetaling: per maand vooruit
BTW: van toepassing
Huurperiode: 5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg en klimhuur is bespreekbaar)
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Aanvaarding: in overleg

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze winkelruimte bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Aanmelding in verhuur genomen
Prijsvoorvoegsel huurprijs
BTW van toepassing ja
Huurprijs (excl. BTW) € 2.325,= per maand
Conditie per maand
BTW belast Ja
Aanvaarding direct

Bouw

Bestemming winkelruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Afstand tot snelwegafrit op 1500m tot 2000m
Afstand tot N.S. Station op minder dan 500m
Afstand tot winkelvoorziening op minder dan 500m
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Verkoopoppervlakte 187m²
Frontbreedte 700cm

Energie

Energieklasse A

AFSPRAAK MAKEN