verkocht
Gouden Boers 20, Sneek
€ 329.500 k.k.
 
"Wonen aan het water in deze verrassend ruime halfvrijstaande, uitgebouwde woning in plan de Brekken"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  Gouden Boers 20, Sneek

Deze in 1995 gebouwde goed onderhouden halfvrijstaande woning met inpandige garage/bijkeuken, is in 2006 aan de achterzijde 2.50m uitgebouwd t.b.v. een royale tuin- en watergerichte woonkamer met riant balkon, en ligt aan open vaarwater met een directe verbinding (met staande masten) op het Friese merengebied. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2-ONDER-1-KAPWONING Woonoppervlakte 118m² Perceeloppervlakte 409m²
Inhoud woning 430m³ Extra's UITGEBOUWDE WONING Bouwjaar 1995
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging AAN VAARWATER, IN WOONWIJK

Plattegrond

Begane grond
1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Wonen aan het water in deze verrassend ruime halfvrijstaande, uitgebouwde woning in plan de Brekken !

Deze in 1995 gebouwde goed onderhouden halfvrijstaande woning met inpandige garage/bijkeuken, is in 2006 aan de achterzijde 2.50m uitgebouwd t.b.v. een royale tuin- en watergerichte woonkamer met riant balkon, en ligt aan open vaarwater met een directe verbinding (met staande masten) op het Friese merengebied. De woning is gelegen in plan -  De Brekken - welke is gelegen aan de rand van de stad Sneek, grenzend aan het prachtige natuurgebied ' De Witte en Zwarte Brekken ' met meren en eilanden. Mogelijkheid voor aanleg van bo(o)t(en) in eigen insteekhaven en water.

Begane grond:

Entree/hal, meterkast, garderobenis, portaal met trapopgang en een volledig betegeld toilet (vernieuwd in 2006) ingericht met wandcloset en fonteintje, royale (ca. 45m2) tuin- en watergerichte woonkamer v.v. fraai stucplafond met ornamenten en lijsten en wanden met lambrisering, haardpartij met gasaansluiting en openslaande tuindeuren, half open keuken v.v. moderne inrichting in U-opstelling met inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat, schouw en koel-/vriescombinatie). Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar welke is v.v. een tegelvloer en deels is v.v. wandtegels met wasbak en aansluiting wm/wd, trap-/werkkast. De begane grond vloer is volledig belegd met een fraaie plavuizenvloer voorzien van  vloerverwarming.

Aangelegde voortuin, oprit voor het parkeren van meerdere auto's, achterom naast de woning. Ca. 12m diepe achtertuin gesitueerd op het westen, met terrassen, groot vlonder-/waterterras en insteekhaven/ligplaats. Fraaie en vrije ligging !

1e verdieping:

Overloop, cv-kast, drie ruime slaapkamers (ca. 12, 12 en 17m2) waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel, moderne (vernieuwd in 2006) volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche met hardglazen deuren en thermostaatkraan, ligbad, wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Balkon (ca. 9m2) aan de voorzijde, riant woningbreed balkon (ca. 15m2) aan de waterzijde.

Info:

Energielabel C.; eigen grond 409m2 (incl. 5 meter water); volledig geïsoleerd; CV (HR-combiketel 1995); mechanische ventilatie; een zeer comfortabele woning met veel lichtinval, een zonnige tuin en optimaal wooncomfort !

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 329.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Ligging in woonwijk, aan vaarwater
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1995
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 118m²
Overige inpandige ruimte 18m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25m²
Externe bergruimte 0m²
Inhoud 430m³

Energie

Energielabel C
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb Thermomaster HR
Bouwjaar CV ketel 1995
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 6247
Oppervlakte 409m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Garage inpandig
Garage voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water

AFSPRAAK MAKEN