te koop
Gravinneweg 48, Sneek
€ 198.000 k.k.
 
"Instapklare woning in fraaie woonomgeving met veel groen, ruimte en water"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  Gravinneweg 48, Sneek

Deze goed onderhouden, uitstekend verzorgde tussenwoning (1972) met een heerlijke tuin op het zuiden, recentelijk vernieuwd sanitair en keukeninrichting, een modern afwerkingsniveau en 8 zonnepanelen, ligt op een vrije locatie aan groenstrook direct bij wandel- en groengebied aan de Houkesloot. Een complete woning met een vierde slaapkamer op zolder, instapklaar voor de nieuwe eigenaar! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 100m² Perceeloppervlakte 152m²
Inhoud woning 330m³ Extra's INSTAPKLAAR Bouwjaar 1972
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN GROENSTROOK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden, uitstekend verzorgde tussenwoning (1972) met een heerlijke tuin op het zuiden, recentelijk vernieuwd sanitair en keukeninrichting, een modern afwerkingsniveau en 8 zonnepanelen, ligt op een vrije locatie aan groenstrook direct bij wandel- en groengebied aan de Houkesloot. Een complete woning met een vierde slaapkamer op zolder, instapklaar voor de nieuwe eigenaar!

De woning ligt direct bij de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer), ligplaatsen en wandelgebied op een rustige locatie in de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk De Domp. In de wijk is een grote jachthaven en zijn diverse speel- en groenvoorzieningen aanwezig. De wijk is goed bereikbaar via de rondweg van Sneek.

Indeling:
Ruime entree/hal met tegelvloer, recentelijk vernieuwde (2008) pui met voordeur en een vliering. Moderne wc (in 2010 vernieuwd) ingericht met wandcloset. Garderobe. Meterkast. Ruime (ca. 32m2) L-woonkamer met moderne laminaatvloer, stucplafond en -wanden (2015), strakke haardpartij, pui met tuindeuren en een uitstekende lichtinval. Trapportaal met trapopgang en kast. Provisiekast onder de trap. Dichte keuken (ca. 6,5m2) met moderne inrichting (in 2014 vernieuwd) met moderne inrichting met inbouwapparatuur (Smeg oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 5 pits kookplaat (gas) en RVS schouwmodel wasemkap) en een composiet aanrecht. Vrij gelegen aangelegde achtertuin op het zuidwesten met strakke onderhoudsvriendelijke inrichting met o.a. terrassen, gazon, borders en achterom. Stenen berging (ca. 10m2) met betonvloer en elektra. Woningbreed zonnescherm (2013) aan de achtergevel. Buitenkraan. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 7/12/12m2). Moderne badkamer (vernieuwd in 2007) ingericht met inloopdouche, wastafel, 2e toilet (wandcloset), plafond met inbouwspots, een dak-/kantelraam en vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met opstelling cv-combiketel, wasmachine aansluiting en berging. Vierde slaapkamer (ca. 9m2) met dak-/kantelraam (2015) en berging achter knieschotten.

Info:
Eigen grond 152m2. Energielabel C. Volledig voorzien van dubbele beglazing. 8 Zonnepanelen (2013) welke zo'n 2200KWH per jaar opleveren met Sunnyboy omvormer. CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 2002). Alle radiatoren op de begane grond zijn vernieuwd. Modern afwerkingsniveau. Bouwjaar 1972. Fraaie woonomgeving met veel groen, ruimte en water!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 198.000 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Ligging in woonwijk
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1972
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 100m²
Overige inpandige ruimte 0m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0m²
Externe bergruimte 10m²
Inhoud 330m³

Energie

Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV ketel 2002
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 2246
Oppervlakte 152m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Kwaliteit verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, West

Bergruimte

Garage geen garage
Berging/schuur vrijstaand steen
Voorzieningen berging/schuur voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN