Woningaanbod  /  Sneek  /  de Hoppen 62, Sneek
verkocht
de Hoppen 62, Sneek
€ 165.000 k.k.
"Een functionele eengezinswoning op een vrije zonnige locatie in een aantrekkelijke woonomgeving"

Deze goed onderhouden tuingerichte tussenwoning (1974) met berging, carport en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, ligt op een vrije locatie in de ruim opgezette kindvriendelijke en waterrijke woonwijk De Domp. Een keurige verrassend ruime eengezinswoning met een moderne keukeninrichting, een nieuwe badkamer (2015) en wc (2016) en drie grote slaapkamers. De waterrijke woonwijk De Domp ligt aan de Houkesloot, op fietsafstand van het Sneekermeer en heeft een jachthaven. Basisscholen en een supermarkt bevinden zich in de naburige woonwijk Stadsfenne. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 105m² Perceeloppervlakte 133m²
Inhoud woning 325m³ Extra's MET CARPORT EN BERGING Bouwjaar 1974
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden tuingerichte tussenwoning (1974) met berging, carport en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, ligt op een vrije locatie in de ruim opgezette kindvriendelijke en waterrijke woonwijk De Domp. Een keurige verrassend ruime eengezinswoning met een moderne keukeninrichting, een nieuwe badkamer (2015) en wc (2016) en drie grote slaapkamers. De waterrijke woonwijk De Domp ligt aan de Houkesloot, op fietsafstand van het Sneekermeer en heeft een jachthaven. Basisscholen en een supermarkt bevinden zich in de naburige woonwijk Stadsfenne.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang met trapkast. Meterkast (4 gr.). Moderne volledige betegelde (in 2016 vernieuwde) wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 35m2) met laminaatvloer, vaste kast en deur naar de zonnige tuin. De zitkamer bevindt zich aan de tuinzijde en de eetkamer grenst aan de open keuken aan de voorzijde. De keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur (combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, wasemkap). Bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting, laminaatvloer en verwarming. Onderhoudsvriendelijke en vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Voortuin/erf met houten berging en carport t.b.v. parkeren auto.

1e verdieping:
Ruime overloop. Twee grote slaapkamers (13,5/15m2) waarvan één met aansluitende hobbyruimte/berging (ca. 3m2). Eventueel is één van de slaapkamers weer op te delen in de oorspronkelijke twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een onderhoudsvriendelijk dak-/kantelraam (2016) met verduistering en hor en een kastenwand. Moderne volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2015) ingericht met douche, wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop/hobbyruimte/berging met opstelling cv-combiketel. Ruime vierde slaapkamer (ca. 8m2) met dak-/kantelraam en berging.

Info:
Eigen grond 133m2. Klein perceel huurgrond grenzend aan de tuin (€ 50 per jaar t.b.v. de Gemeente SW Fryslân). CV (Intergas HR-combiketel 2007; huur tot eind 2019). Energielabel D. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Terrasscherm aan achterzijde. Het buitenschilderwerk wordt periodiek bijgehouden. Een functionele eengezinswoning op een vrije zonnige locatie in een aantrekkelijke woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 165.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 325 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom huur

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 2328
Oppervlakte 133m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Nee
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Carport

AFSPRAAK MAKEN