Deze moderne twee-onder-één-kapwoning (1996) met inpandige carport, werkkamer en berging is in 2007 op de begane grond ca. 4 meter uitgebouwd waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Zo is de woonoppervlak van de woonkamer-keuken op de begane grond zo'n 58m2. De woning is bijzonder ruim met vijf slaapkamers, een inhoud van ca. 590m3, een woonoppervlak van ca. 180m2 en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen. Verder zijn er 16 zonnepanelen aanwezig die zo'n 4000KWH aan stroom opleveren. Het geheel ligt op 350m2 eigen grond in de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk Pasveer.
Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer en open trapopgang. Meterkast (8 gr./kookgroep/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Werkkamer/praktijkruimte (ca. 10m2) met tegelvloer. Inpandige berging (ca. 10m2). Ruime living (ca. 58m2) met eiken white wash vloerdelen. Uitstekende lichtinval door de twee lichtkoepels. De living is ingedeeld met een keuken en eetgedeelte aan de straatzijde, en een ruime zitkamer met dubbele schuifpui aan de tuinzijde. De keukeninrichting is voorzien van moderne inrichting (vernieuwd in 2009) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, rvs wasemkap, combi-oven, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast) en een werkblad van graniet. Fraai aangelegde tuin op het zonnige westen, onderhoudsvriendelijke uitvoering en met grote geïsoleerde schuur (ca. 22m2) met vliering en veranda (ca. 10m2) met verlichting. Ruime achterom. Ruime oprit en onderhoudsvriendelijke voortuin. Inpandige carport (ca. 4.60m x 3.10m).
1e verdieping:
Ruime overloop. Drie grote slaapkamers (ca. 8, 8, en 14m2). Balkon. Grote moderne badkamer (ca. 8m2) ingericht met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en designradiator. Bergruimte/hobbyruimte met dak-/kantelraam en cv-/wasruimte met dak-/kantelraam en extra bergruimte.
2e verdieping:
Ruime overloop met berging. Twee grote slaapkamers (ca. 9, 10m2) met elk een dak-/kantelraam.
Info:
Energielabel A. Uitstekend geïsoleerd. Eigen grond 350m2. CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 2003). Aanbouw in 2007 professioneel uitgevoerd door aannemersbedrijf. Keukeninrichting in 2009 vernieuwd. Elektrische screens (1e verdieping t.p.v. de slaapkamers en achterzijde aanbouw begane grond). Onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen en boeidelen. Buitengevels geïmpregneerd. Energiezuinig met 16 zonnepanelen en (IBC Solar) omvormer.
Een moderne, onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en wooncomfort op een uitstekende, vrije en zonnige locatie!
Aanvaarding: Zomer 2018.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.