Woningaanbod  /  Sneek  /  It Bûtlân 15, Sneek
verkocht
It Bûtlân 15, Sneek
€ 335.000 k.k.
"Een moderne, onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en wooncomfort op een uitstekende, vrije en zonnige locatie"

Deze moderne twee-onder-één-kapwoning (1996) met inpandige carport, werkkamer en berging is in 2007 op de begane grond ca. 4 meter uitgebouwd waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Zo is de woonoppervlak van de woonkamer-keuken op de begane grond zo’n 58m2. De woning is bijzonder ruim met vijf slaapkamers, een inhoud van ca. 590m3, een woonoppervlak van ca. 180m2 en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen. Verder zijn er 16 zonnepanelen aanwezig die zo’n 4000KWH aan stroom opleveren. Het geheel ligt op 350m2 eigen grond in de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk Pasveer. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HALFVRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 180m² Perceeloppervlakte 350m²
Inhoud woning 590m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN, ZONNEPANELEN Bouwjaar 1996
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze moderne twee-onder-één-kapwoning (1996) met inpandige carport, werkkamer en berging is in 2007 op de begane grond ca. 4 meter uitgebouwd waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Zo is de woonoppervlak van de woonkamer-keuken op de begane grond zo'n 58m2. De woning is bijzonder ruim met vijf slaapkamers, een inhoud van ca. 590m3, een woonoppervlak van ca. 180m2 en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen. Verder zijn er 16 zonnepanelen aanwezig die zo'n 4000KWH aan stroom opleveren. Het geheel ligt op 350m2 eigen grond in de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk Pasveer.

Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer en open trapopgang. Meterkast (8 gr./kookgroep/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Werkkamer/praktijkruimte (ca. 10m2) met tegelvloer. Inpandige berging (ca. 10m2). Ruime living (ca. 58m2) met eiken white wash vloerdelen. Uitstekende lichtinval door de twee lichtkoepels. De living is ingedeeld met een keuken en eetgedeelte aan de straatzijde, en een ruime zitkamer met dubbele schuifpui aan de tuinzijde. De keukeninrichting is voorzien van moderne inrichting (vernieuwd in 2009) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, rvs wasemkap, combi-oven, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast) en een werkblad van graniet. Fraai aangelegde tuin op het zonnige westen, onderhoudsvriendelijke uitvoering en met grote geïsoleerde schuur (ca. 22m2) met vliering en veranda (ca. 10m2) met verlichting. Ruime achterom. Ruime oprit en onderhoudsvriendelijke voortuin. Inpandige carport (ca. 4.60m x 3.10m).

1e verdieping:
Ruime overloop. Drie grote slaapkamers (ca. 8, 8, en 14m2). Balkon. Grote moderne badkamer (ca. 8m2) ingericht met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en designradiator. Bergruimte/hobbyruimte met dak-/kantelraam en cv-/wasruimte met dak-/kantelraam en extra bergruimte.

2e verdieping:
Ruime overloop met berging. Twee grote slaapkamers (ca. 9, 10m2) met elk een dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel A. Uitstekend geïsoleerd. Eigen grond 350m2. CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 2003). Aanbouw in 2007 professioneel uitgevoerd door aannemersbedrijf. Keukeninrichting in 2009 vernieuwd. Elektrische screens (1e verdieping t.p.v. de slaapkamers en achterzijde aanbouw begane grond). Onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen en boeidelen. Buitengevels geïmpregneerd. Energiezuinig met 16 zonnepanelen en (IBC Solar) omvormer.

Een moderne, onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en wooncomfort op een uitstekende, vrije en zonnige locatie!

Aanvaarding: Zomer 2018.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 335.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type woning halfvrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Externe bergruimte 22 m²
Inhoud 590 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV ketel 2003
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 3424
Oppervlakte 350m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering
Soort Garage Carport

AFSPRAAK MAKEN