te koop
It Harspit 31, Sneek
€ 312.500 k.k.
 
"Wonen in deze watervilla heeft veel recreatieve waarde en is genieten van water, natuur en zon!"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  It Harspit 31, Sneek

Deze ruime en moderne geschakelde 2/1-kapwoning (1999) met een ruim en vrij uitzicht ligt aan breed open vaarwater met een directe verbinding met de Middelseeroute en via de Oudvaart (doorvaarhoogte 2.50m) en de Houkesloot met het Sneekermeer en de Friese Meren. Er is een ruim (ca. 20m2) terras aan de waterzijde en een steiger voor aanleg van twee boten. De woning maakt met 17 andere woningen deel uit van ‘Het Bastion’. Deze woningen zijn in een cirkel gebouwd, op een schiereiland omringd door water, die lijkt op een kasteel met kantelen, muren en een poort. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning GESCHAKELDE 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 155m² Perceeloppervlakte 242m²
Inhoud woning 470m³ Extra's WATERTERRAS EN AANLEGSTEIGER Bouwjaar 1999
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN OPEN VAARWATER

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime en moderne geschakelde 2/1-kapwoning (1999) met een ruim en vrij uitzicht ligt aan breed open vaarwater met een directe verbinding met de Middelseeroute en via de Oudvaart (doorvaarhoogte 2.50m) en de Houkesloot met het Sneekermeer en de Friese Meren. Er is een ruim (ca. 20m2) terras aan de waterzijde en een steiger voor aanleg van twee boten. De woning maakt met 17 andere woningen deel uit van 'Het Bastion'. Deze woningen zijn in een cirkel gebouwd, op een schiereiland omringd door water, die lijkt op een kasteel met kantelen, muren en een poort. De woonwijk Pasveer ligt aan de noordoostzijde van Sneek met voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Begane grond:
Ruime hal/entree met tegelvloer. Moderne wc, gerenoveerd in 2015, ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (7 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime speels ingedeelde living (ca. 53m2) met tegelvloer, schuifpui en buitendeur naar het waterterras, gasaansluiting t.b.v. gaskachel en een uitstekende lichtinval door de vele raampartijen. Provisie-/trapkast. Open keuken (ca. 7m2) v.v. moderne inrichting in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur (combi-magnetron (2012), vaatwasmachine (2016), koelkast, kookplaat en wasemkap). Inpandige berging/2e hal (ca. 12m2). Het ruime waterterras is voorzien van een hekwerk en een aanlegsteiger voor aanleg bo(o)t(en). Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de onderhoudsarme voortuin, volledig v.v. sierbestrating en een fietsenberging. Twee eigen parkeerplaatsen. Prima zonnestand met 's ochtends, in de loop van de middag en 's avonds zon aan de waterzijde en de tuin aan de straatkant ligt op het zuiden en biedt nagenoeg de hele dag zon.

1e verdieping:
Overloop. Vier slaapkamers (ca. 6, 7, 7, 11m2). Vanuit de grootste slaapkamer is een toegang tot het platte dak met mogelijkheid voor dakterras. Moderne badkamer (ca. 6m2), gerenoveerd in 2015, ingericht met ligbad, aparte douche wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolder/hobbykamer (11m2) met opstelling CV-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine. Ruime vijfde slaapkamer (ca. 9m2).

Info:
Eigen grond 242m2. Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2015; eigendom). Heerlijk wonen aan de rand van de stad! Wonen in deze watervilla heeft veel recreatieve waarde en is genieten van water, natuur en zon!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 312.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1999
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, schuifpui
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 155m²
Externe bergruimte 6m²
Inhoud 470m³

Energie

Energielabel B
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2015
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 3885
Oppervlakte 242m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Kwaliteit verzorgd
Positie Noord

Bergruimte

Garage parkeerplaats
Berging/schuur inpandig
Voorzieningen berging/schuur voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN