te koop
Jeltewei 208, Hommerts
€ 210.000 k.k.
 
"Het uitzicht over de landerijen biedt een boeiend decor in alle seizoenen"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Hommerts  /  Jeltewei 208, Hommerts

Op een landelijke locatie onder de rook van Sneek ligt deze vrijstaande woning met grote schuur met tuin op het zuidwesten aan dorpsvaart en een ruime kavel (442m2) eigen grond. Het uitzicht over de landerijen vanuit de woning en de kavel biedt een boeiend decor in alle seizoenen. Reeën lopen vrij in het land, er zijn eenden, futen en meerkoeten op het water, veel vogels en zomerdag zijn op het Heegermeer de zeilboten in de verte te zien. De dorpsvaart (geen open vaarwater) biedt veel plezier als zwem-, vis- en schaatswater. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND Woonoppervlakte 75m² Perceeloppervlakte 442m²
Inhoud woning 250m³ Extra's MET GROTE SCHUUR Bouwjaar 1900
Slaapkamers 2 Woonlagen 2 Ligging LANDELIJKE LIGGING, AAN WATER

Plattegrond

Begane grond
1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op een landelijke locatie onder de rook van Sneek ligt deze vrijstaande woning met grote schuur met tuin op het zuidwesten aan dorpsvaart en een ruime kavel (442m2) eigen grond. Het uitzicht over de landerijen vanuit de woning en de kavel biedt een boeiend decor in alle seizoenen. Reeën lopen vrij in het land, er zijn eenden, futen en meerkoeten op het water, veel vogels en zomerdag zijn op het Heegermeer de zeilboten in de verte te zien. De dorpsvaart (geen open vaarwater) biedt veel plezier als zwem-, vis- en schaatswater.

De woning is traditioneel gebouwd, massief opgetrokken gevels van oude geeltjes en een topgevel voorzien van red cedar bekleding. Het geheel is goed onderhouden en in 2014 buitenom geschilderd en voorzien van een onderhoudsvrije dakkapel. In 2012 is een veranda geplaatst met een loungehoek waar tot zonsondergang tot in de late uren kan worden vertoefd. De grote schuur is in 2010 geplaatst en is ca. 32m2, met vliering, betonvloer, elektra en deels voorzien van isolatie.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (5 gr.). Sfeervolle woonkamer met aangrenzend de open keuken (totaal ca. 30m2). De woonkamer is voorzien van een balkenplafond, glas-in-lood ramen, eikenhouten vloerdelen, een provisiekast en een rookkanaal t.b.v. een houtkachel. Trapopgang. De keuken is eind 2015 voorzien van een nieuwe inrichting met nieuwe apparatuur (5 pits kookplaat gas, afzuigkap, koelkast) en een Grohe keukenkraan. De bestaande vaatwasmachine is herplaatst. Aanbouw met bijkeuken, wc en badkamer. De bijkeuken is v.v. een tegelvloer, aansluiting wasmachine en droger. Moderne wc (2014) ingericht met wandcloset en fonteintje. CV-kast/berging. Moderne badkamer (2014) met inloopdouche (regendouche), dubbele wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

1e verdieping:

Twee slaapkamers v.v. laminaatvloer, vaste kasten/berging en dakkapel opzij.

De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is in de gehele breedte voorzien van een steiger. De tuin is ingericht met diverse terrassen, een waterput, tuinverlichting en de veranda.

Info:
Energielabel F. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen. Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie. CV (HR-combiketel Nefit Smartline 2005). Woonoppervlak ca. 75m2. Inhoud ca. 250m2. Schuur ca. 32m2 met vliering. Woning voor permanente bewoning. Ligging op ca. 100m van bushalte. Rustige locatie verscholen achter de lintbebouwing van de Jeltewei.

Hommerts is prachtig centraal gelegen in het Friese watersportgebied, nabij het Sneekermeer, het Heegermeer en de Langweerder Wielen.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 210.000 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Ligging aan water, vrij uitzicht
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1900
Voorzieningen TV-kabel
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 75m²
Overige inpandige ruimte 0m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0m²
Externe bergruimte 32m²
Inhoud 250m³

Energie

Energielabel F
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Bouwjaar CV ketel 2005
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

OPPENHUIZEN F 308/563
Oppervlakte 442m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Kwaliteit fraai aangelegd
Achterom Ja
Positie Zuid, West

Bergruimte

Garage geen garage
Berging/schuur vrijstaand hout
Voorzieningen berging/schuur voorzien van elektra, met vliering

AFSPRAAK MAKEN