verkocht onder voorbehoud
Keizersmantel 515, Sneek
€ 269.500 k.k.
 
"Een zeer aantrekkelijke en complete woning met veel leefruimte, wooncomfort en een grote zonnige tuin"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  Keizersmantel 515, Sneek

Deze in 2004 gebouwde moderne hoekwoning is in 2017 op de begane grond uitgebouwd t.b.v. de woonkamer/keuken en ligt op een grote en zonnige kavel eigen grond van 319m2, op een vrije locatie in de woonwijk Duinterpen 3. De onder architectuur ontworpen ‘Bastion’ woning heeft een verrassende ruime indeling, veel lichtinval, is uitstekend geïsoleerd en heeft een modern afwerkingsniveau. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats op een gezamenlijk terrein. Op de 2e verdieping is een ruim (ca. 12m2) dakterras gesitueerd. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 144m² Perceeloppervlakte 319m²
Inhoud woning 460m³ Extra's UITGEBOUWD IN 2017 Bouwjaar 2004
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze in 2004 gebouwde moderne hoekwoning is in 2017 op de begane grond uitgebouwd t.b.v. de woonkamer/keuken en ligt op een grote en zonnige kavel eigen grond van 319m2, op een vrije locatie in de woonwijk Duinterpen 3. De onder architectuur ontworpen 'Bastion' woning heeft een verrassende ruime indeling, veel lichtinval, is uitstekend geïsoleerd en heeft een modern afwerkingsniveau. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats op een gezamenlijk terrein. Op de 2e verdieping is een ruim (ca. 12m2) dakterras gesitueerd.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een zwembad en op loopafstand is de brede school - De Vuurvlinder - gelegen.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (vernieuwd in 2017: 7 gr./kookgroep/aardlek). Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime living (ca. 60m2) met moderne laminaatvloer, met een centraal gelegen zitgedeelte en tuingerichte eethoek/keuken met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keukeninrichting (2017) is uitgevoerd met een kookeiland met inductie 5 pits kookplaat en wasemkap, een combi-oven, vaatwasmachine, vriezer (5 laden) en koeler. De voormalige keuken aan de voorzijde van de woning is nu in gebruik als separate werk-/studeerruimte (ca. 6m2). De vrij gelegen ruime tuin is ingericht met terrassen, gazon, borders, buitenkraan en een vrijstaande fietsenberging (ca. 9m2) en is gesitueerd op het zuiden en oosten.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime (ca. 9, 9 en 12m2) slaapkamers met laminaatvloer en wanden voorzien van glasvliesbehang. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 6m2) ingericht met ligbad, douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel + kast en een designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zit-/slaapkamer (ca. 22m2) met laminaatvloer en toegang tot het zonnige dakterras (ca. 12m2). Was-/cv-ruimte met laminaatvloer, berging en opstelling cv-combiketel, wtw installatie en wasmachine/droger aansluiting. Vliering.

Info:
De nieuwe (2017) aanbouw (bruto ca. 30m2) is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen-, ramen- en tuindeuren met HR++ beglazing en een stucplafond met inbouwverlichting. De wanden op de gehele begane grond zijn afgewerkt met stucwerk. De cv-combiketel (Remeha Calenta HR) is in 2017 vernieuwd en in 2017 is op de begane grond vloerverwarming aangelegd. Alle inbouwapparatuur in de keuken is van AEG/Siemens. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een uitgebalanceerd ventilatiesysteem en beschikt over een energielabel B. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Eigen grond 319m2 + 1/8e onverdeeld aandeel in het voor de woning gelegen gezamenlijke terrein.

Een zeer aantrekkelijke en complete woning met veel leefruimte, wooncomfort en een grote zonnige tuin!

Aanvaarding: Augustus/september 2019.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Ligging in woonwijk
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 2004
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 144m²
Overige inpandige ruimte 0m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12m²
Externe bergruimte 9m²
Inhoud 460m³

Energie

Energielabel B
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8227
Oppervlakte 319m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, zijtuin
Kwaliteit verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Garage parkeerplaats
Berging/schuur vrijstaand hout
Voorzieningen berging/schuur voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN