Woningaanbod  /  Sneek  /  Kerkhoflaan 3, Sneek
verkocht
Kerkhoflaan 3, Sneek
€ 219.500 k.k.
"Een klassieke jaren 30 woning met modern wooncomfort op een zeer aantrekkelijke locatie direct nabij de binnenstad"

Deze in 1938 gebouwde ruime karakteristieke en sfeervolle tussenwoning ligt op een uitstekende locatie tegenover groenstrook en de Franekervaart en direct nabij het centrum van Sneek, scholen en openbaar vervoer. De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd met o.a. een een moderne keukeninrichting (2009) en badkamer (2014). De zonnige achtertuin is ca. 14 meter diep, voorzien van houten berging en achterom. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 120m² Perceeloppervlakte 159m²
Inhoud woning 350m³ Extra's GEMODERNISEERD Bouwjaar 1938
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze in 1938 gebouwde ruime karakteristieke en sfeervolle tussenwoning ligt op een uitstekende locatie tegenover groenstrook en de Franekervaart en direct nabij het centrum van Sneek, scholen en openbaar vervoer. De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd met o.a. een een moderne keukeninrichting (2009) en badkamer (2014). De zonnige achtertuin is ca. 14 meter diep, voorzien van houten berging en achterom.

Begane grond:
Ruime entree/hal met laminaatvloer. Meterkast (7 gr./2x aardlek). Trapopgang (vernieuwd in 2014) en trapkast. Ruime volledig betegelde wc met fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 31m2) voorzien van laminaatvloer, erker aan de voorzijde en tuindeuren (pui met glas-in-lood ramen). Deels uitgebouwde ruime keuken (ca. 11m2) met tegelvloer en moderne inrichting (vernieuwd in 2009) met werkblad van graniet en inbouwapparatuur (magnetron, koel-/vriescombinatie, Smeg RVS fornuis met 5 pits (gas) kookplaat en RVS schouw, vaatwasmachine). Aangebouwde bijkeuken met tegelvloer, aansluiting wm/wd en opstelling cv-combiketel. Ruime verzorgde achtertuin met sierbestrating, houten tuinberging (ca. 5m2) en achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer en vaste kast. Twee grote slaapkamers (ca. 11 en 12m2) met laminaatvloer en vaste kasten. Derde slaapkamer (ca. 5m2) mogelijk. Moderne volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2014) ingericht met ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met dak-/kantelraam, laminaatvloer en berging. Ruime slaapkamer (ca. 10m2) met dak-/kantelraam en laminaatvloer.

Info:
Eigen grond 159m2. CV (Vaillant HR-combiketel 2012; huur). Voorzien van dakisolatie. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Achterzijde 1e verdieping in 2014 volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen. Zinken goten vernieuwd in 2009. Vaste trap naar zolder geplaatst in 2005. Nieuwe trapopgang 1e verdieping geplaatst in 2014. Volledig voorzien van moderne laminaatvloeren. Alle plafonds uitgevoerd met gips. Aansluiting direct op diepriool. Parkeren met parkeervergunning (voor bewoner en bezoeker).

Een klassieke jaren 30 woning met modern wooncomfort op een zeer aantrekkelijke locatie direct nabij de binnenstad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 219.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 350 m³

Energie

Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Bouwjaar CV ketel 2012
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom huur

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4576
Oppervlakte 159m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN