verkocht
Koninginnenpage 76, Sneek
€ 369.500 k.k.
 
"Een uitstekend verzorgd en goed onderhouden geheel op een prachtige plek waar u 365 dagen per jaar kunt genieten van het water en de natuur"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  Koninginnenpage 76, Sneek

Deze riante watervilla/panoramawoning (2003) ligt op een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen aan de rand van de woonwijk Duinterpen III aan open vaarwater. Vrije hoeklocatie met ligplaats voor bo(o)t(en), waterterras, balkon en dakterras gesitueerd op het zuidwesten en een werkelijk fenomenaal uitzicht over het natuurgebied De Brekken. Het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HERENHUIS Woonoppervlakte 155m² Perceeloppervlakte 206m²
Inhoud woning 550m³ Extra's LIGPLAATS VOOR BO(O)T(EN), INPANDIGE GARAGE Bouwjaar 2003
Slaapkamers 4 Woonlagen 4 Ligging LANDELIJK, AAN OPEN VAARWATER, IN WOONWIJK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond 3e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze riante watervilla/panoramawoning (2003) ligt op een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen aan de rand van de woonwijk Duinterpen III aan open vaarwater. Vrije hoeklocatie met ligplaats voor bo(o)t(en), waterterras, balkon en dakterras gesitueerd op het zuidwesten en een werkelijk fenomenaal uitzicht over het natuurgebied De Brekken. Het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning. De woonwijk Duinterpen III heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een zwembad en op loopafstand is de brede school - De Vuurvlinder - gelegen.

De woning beschikt over 4 slaapkamers (5 tot 6 slaapkamers mogelijk), een inpandige garage/berging, een uitstekende lichtinval en veel wooncomfort.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast (6 gr./aardlek). Hal met trapopgang en moderne wc (wandcloset) v.v. fonteintje. Inpandige garage/berging (ca. 17m2). Ruime slaap-/werkkamer (ca. 18m2) grenzend aan waterterras en aanlegsteiger. De kamer leent zich uitstekend voor praktijk of kantoor aan huis. De begane grondvloer is belegd met laminaat. Ruime aanlegplaats voor bo(o)t(en). De bootlift is eventueel ter overname.

1e verdieping:
Royale living (ca. 48m2) met zitgedeelte aan de waterzijde met schuifpui naar ruim (ca. 15m2) terras/balkon (zuid/west) en eetgedeelte/keuken (ca. 15m2) met moderne inrichting in hoekopstelling v.v. natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, 5 pits kookplaat (gas) en een RVS wasemkap). De vloer op deze verdieping is belegd met een pvc vloer (2014).

2e verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) van ca. 26 en 11m2. Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met wastafelmeubel, douche, ligbad, 2e wc (wandcloset).

3e verdieping:
Vaste trap. Ruime vierde slaapkamer (ca. 25m2) met toegang tot royaal dakterras (ca. 21m2) op het zuiden/westen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel en het WTW-systeem alsmede de wasmachine aansluiting.

Info:
Energielabel A.; volledig geïsoleerd; CV (Intergas HR-combiketel 2015); eigen grond 206m2 (inclusief eigen water); entree v.v. video-/intercomsysteem; buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015; diverse horren/hordeuren; elektrisch zonnescherm (2014) bij balkon 1e verdieping; inhoud ca. 550m3; woonoppervlak ca. 155m2; een uitstekend verzorgd en goed onderhouden geheel op een prachtige plek waar u 365 dagen per jaar kunt genieten van het water en de natuur !

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen ?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 369.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Type woning eindwoning
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 2003
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering, schuifpui
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 155m²
Overige inpandige ruimte 17m²
Gebouwgebonden buitenruimte 37m²
Externe bergruimte 0m²
Inhoud 550m³

Energie

Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2015
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8023
Oppervlakte 206m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin zonneterras
Kwaliteit verzorgd
Positie Zuid, West

Bergruimte

Garage inpandig
Garage voorzieningen voorzien van elektra
Berging/schuur inpandig

AFSPRAAK MAKEN