verkocht
Koopmansgracht 24, Sneek
€ 199.500 k.k.
 
"Karakteristieke vrijstaande woning met moderniseringsbehoefte, aantrekkelijk gelegen aan doorgaand vaarwater aan de rand van de binnenstad"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  Koopmansgracht 24, Sneek

Aan de rand van het stadscentrum van Sneek ligt dit in 1884 gebouwde volledig vrijstaande grachtenpand met ca. 19 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande werkplaats/schuur en achterom naast de woning. De woning ligt op een fraaie locatie aan een doorgaande vaarroute (verbinding Houkesloot – Geeuw), direct nabij de winkels en voorzieningen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND GRACHTENPAND Woonoppervlakte 115m² Perceeloppervlakte 210m²
Inhoud woning 425m³ Extra's DIEPE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Bouwjaar 1884
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN HET STADSCENTRUM

Foto's/Kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Werkplaats/schuur
Kadastrale kaart

Omschrijving

Aan de rand van het stadscentrum van Sneek ligt dit in 1884 gebouwde volledig vrijstaande grachtenpand met ca. 19 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande werkplaats/schuur en achterom naast de woning. De woning ligt op een fraaie locatie aan een doorgaande vaarroute (verbinding Houkesloot - Geeuw), direct nabij de winkels en voorzieningen.

Begane grond:
Entree/gang. Meterkast (6 gr./krachtgroep/aardlek). Trapportaal met trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 37m2) en-suite met eiken vloerdelen, vaste kasten, suitedeuren en schouw met gashaard in de voorkamer. Kunststof pui in de achtergevel met tuindeuren. Half open keuken (ca. 8m2) met inrichting voorzien van apothekerskast, vaatwasmachine, combi-magnetron, 4 pits kookplaat (gas) en wasemkap). Deels betegelde wc met fonteintje. Aangebouwde bijkeuken met tegelvloer, aansluiting wm/wd en opstelling cv-combiketel. Vrij gelegen zonnige stadstuin (ca. 19X6.30m) ingericht met borders en terrassen, houten berging (ca. 6m2) en vrijstaande schuur/werkplaats (ca. 19m2) met betonvloer. Achterom naast de woning.

1e verdieping:
Ruime overloop met kast en dak-/kantelramen. Drie ruime slaapkamers (ca. 11, 12 en 12m2) met vaste kasten. Badkamer met zitbad, wastafel en 2e toilet. Deur naar plat dak. Hierboven: Vliering.

Info:
Eigen grond 210m2. Energielabel F. Begane grond vloer uitgevoerd in beton (geïsoleerd). Muurisolatie. Geïsoleerde plafonds. Deels dubbele beglazing. Kozijnen voorzijde (begane grond) vernieuwd in ca. 2010. Kunststof pui achterzijde begane grond (1998). Wezalit gevelbekleding achterzijde, zinkwerk, dakpannen, tengels en folie vernieuwd in ca. 2011. Platte dakbedekking vernieuwd in 2016. CV (HR-combiketel Nefit Proline ca. 2009). Voorbereiding krachtstroom t.b.v. schuur. Elektrische zonwering/terrasscherm achterzijde. Beschermd stadsgezicht.

Karakteristieke vrijstaande woning met moderniseringsbehoefte, aantrekkelijk gelegen aan doorgaand vaarwater aan de rand van de binnenstad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 199.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning grachtenpand
Type woning vrijstaande woning
Ligging in centrum, aan vaarwater
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1884
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, dakraam
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 115m²
Overige inpandige ruimte 0m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0m²
Externe bergruimte 19m²
Inhoud 425m³

Energie

Energielabel F
Isolatie muurisolatie, vloerisolate, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Proline HR
Bouwjaar CV ketel 2009
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 2718
Oppervlakte 210m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Kwaliteit normaal
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Garage geen garage
Berging/schuur vrijstaand steen
Voorzieningen berging/schuur voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN