verkocht
Mansel 62, Sneek
€ 269.500 k.k.
 
"Uitstekend verzorgde, complete en aantrekkelijke eengezinswoning op een mooie vrije en zonnige locatie"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  Mansel 62, Sneek

Deze ruime goed onderhouden moderne 2/1-kapwoning (1995) met aangebouwde garage/berging, bijkeuken en keuken ligt op een royale hoekkavel van ca. 367m2 aan waterpartij op een vrije locatie in het Zwetteplan. De aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en de zijtuin op het oosten en heeft een vrije ligging met veel privacy. De woning biedt veel praktische leefruimte door de recht opgetrokken gevels, de forse aanbouw met keuken en bijkeuken en heeft maar liefst vijf slaapkamers. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 133m² Perceeloppervlakte 367m²
Inhoud woning 410m³ Extra's NIEUWE KEUKEN. RUIME HOEKKAVEL. Bouwjaar 1995
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN WATERPARTIJ.

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart
Situatie perceel aan te kopen huurgrond

Omschrijving

Deze ruime goed onderhouden moderne 2/1-kapwoning (1995) met aangebouwde garage/berging, bijkeuken en keuken ligt op een royale hoekkavel van ca. 367m2 aan waterpartij op een vrije locatie in het Zwetteplan. De aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en de zijtuin op het oosten en heeft een vrije ligging met veel privacy. De woning biedt veel praktische leefruimte door de recht opgetrokken gevels, de forse aanbouw met keuken en bijkeuken en heeft maar liefst vijf slaapkamers.

Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (5 gr./aardlek). WC met fonteintje. Ruime l-vormige woonkamer (ca. 33m2) met moderne laminaatvloer (2017) en stucwanden en -plafond (2017). Ruime provisiekast. Half open/grotendeels uitgebouwde keuken (15m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2013) met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, wasemkap, stoomoven, vaatwasmachine), bar, moderne tegelvloer en kleine zithoek met openslaande tuindeuren. Bijkeuken (ca. 7m2) met moderne tegelvloer en buitendeur. Kleine garage/berging (ca. 4.13x2.90m) met kanteldeur, aan de voorzijde. Ruime voor-, zij- en achtertuin. Aangelegde met diverse terrassen, gazon en loungehoek aan het water. De tuin biedt een uitstekende zonligging (zuid) maar ook voldoende schaduwplekken. Oprit t.b.v. parkeren auto's. Aan de voorzijde, ligt aan de overzijde van de straat, een speelveldje.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 13 en 13m2) met laminaatvloer. Volledig betegelde, neutraal uitgevoerde, badkamer (ca. 5m2) ingericht met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berging/wasruimte met wm/wd aansluiting en opstelling cv-combiketel. Twee grote slaapkamers (ca. 7 en 10m2) met groot dak-/kantelraam en laminaatvloer. Bergruimte achter knie-/schuifschotten.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (HR-combiketel Nefit Topline HR 2008; eigendom). Eigen grond 269m2. Een strook grond aan zijkant van ca. 98m2 wordt thans gehuurd van de Gemeente en dient bij verkoop door koper te worden gekocht voor € 3.480 plus kosten (overdrachtsbelasting/notariskosten/kosten kadastrale inmeting perceel). Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2014. Walbeschoeiing opgetrokken in 2014. Uitstekend verzorgde, complete en aantrekkelijke eengezinswoning op een mooie vrije en zonnige locatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Ligging aan water, in woonwijk
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1995
Voorzieningen TV-kabel, dakraam
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 133m²
Overige inpandige ruimte 12m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0m²
Externe bergruimte 0m²
Inhoud 410m³

Energie

Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Bouwjaar CV ketel 2008
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 1316 + aan te kopen perceel huurgrond
Oppervlakte 367m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Garage aangebouwd steen
Garage voorzieningen voorzien van elektra
Berging/schuur aangebouwd steen
Voorzieningen berging/schuur voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN