te huur
Nauwe Burgstraat 8, Sneek
€ 3.250 per maand
 
"Op absolute A-1 locatie ligt aan de drukke Nauwe Burgstraat in hartje centrum Sneek dit representatieve winkelpand"
FacebookTwitterPinterest
Bedrijfspanden  /  Sneek  /  Nauwe Burgstraat 8, Sneek

Op absolute A-1 locatie ligt aan de drukke Nauwe Burgstraat in hartje centrum Sneek dit representatieve winkelpand met een verkoopvloeroppervlakte van ca. 105m2 en opslag van ca. 205m2 op de 2 verdiepingen. Het pand is in 1919 onder architectuur (architect A.G. Welsing) gebouwd met een prachtige Jugendstilgevel in opdracht van de bekende kruidenier P. de Gruyter & Zn. In de gezellige en druk bezochte winkelstraat en de omgeving bevinden zich o.a. vestigingen van Ziengs, Kruidvat, Douglas en The Sting. De straat is de verbinding tussen de drukke Oosterdijk en het gezellige Schaapmarktplein en de Marktstraat met een divers winkel- en horeca aanbod. Betaald parkeren kan in de omgeving op de Singel en de Marktstraat en op loopafstand van parkeerterrein Normandiaplein en het Martiniplein. Volledige omschrijving

Type WINKELPAND Vloeroppervlak 310m² Perceeloppervlakte 137m²
Bouwjaar 1919
Ligging IN STADSCENTRUM

Plattegrond

Kadastrale kaart

Omschrijving

Op absolute A-1 locatie ligt aan de drukke Nauwe Burgstraat in hartje centrum Sneek dit representatieve winkelpand met een verkoopvloeroppervlakte van ca. 105m2 en opslag van ca. 205m2 op de 2 verdiepingen. Het pand is in 1919 onder architectuur (architect A.G. Welsing) gebouwd met een prachtige Jugendstilgevel in opdracht van de bekende kruidenier P. de Gruyter & Zn.

In de gezellige en druk bezochte winkelstraat en de omgeving bevinden zich o.a. vestigingen van Ziengs, Kruidvat, Douglas en The Sting. De straat is de verbinding tussen de drukke Oosterdijk en het gezellige Schaapmarktplein en de Marktstraat met een divers winkel- en horeca aanbod. Betaald parkeren kan in de omgeving op de Singel en de Marktstraat en op loopafstand van parkeerterrein Normandiaplein en het Martiniplein.

Begane grond: Winkel met verkoopvloeroppervlak van ca. 105m2. Frontbreedte ca. 6.25m.
1e verdieping: Opslag van ca. 110m2.
2e verdieping: Opslag van ca. 95m2.

Gebruik:
Binnen het vigerende bestemmingsplan, is het huidige gebruik van winkel toegestaan. Binnen de blokzijde is eventueel vrijstelling mogelijk voor horeca. Voor informatie over een andere bestemming of gebruik dan de winkelbestemming, verwijzen wij u naar het Ondernemersloket van de Gemeente Sùdwest Fryslân: -140515.

Voorwaarden verhuur:
- Huurovereenkomst conform laatste model ROZ Winkelruimte.
- Huurprijs is exclusief energielasten en lasten die vanuit de overheid, waterschap en winkeliersvereniging worden opgelegd aan de gebruiker.
- Huurperiode in overleg (bij voorkeur 5 + 5 jaren).
- Huurbetaling per maand vooruit.
- Btw is niet van toepassing.
- Bankgarantie 3 maanden huur.
- Huurverhoging jaarlijks middels indexering.
- Aanvaarding per 01-07-2019.

Info:
Het object valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek en is een Gemeentelijk monument.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u dit winkelpand bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Aanmelding in verhuur genomen
Prijsvoorvoegsel huurprijs
BTW van toepassing nee
Huurprijs (excl. BTW) € 3.250 per maand
Conditie per maand
Aanvaarding per datum

Bouw

Bestemming winkelruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Afstand tot snelwegafrit op 1000m tot 1500m
Afstand tot N.S. Station op 1000m tot 1500m
Afstand tot winkelvoorziening op minder dan 500m
Bouwjaar 1919
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Welstandsklassekeur A1
Frontbreedte 625cm

AFSPRAAK MAKEN