Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande watervilla met grote inpandige garage, een veel privacy biedende tuin op het zuidwesten en een eigen aanlegsteiger (ca. 11m), ligt aan open vaarwater, aan de rand van de woonwijk De Domp. Het open vaarwater (staande mast route) is op enkele vaarminuten verwijderd van het Sneekermeer en de Middelseeroute (Oudvaart). In het vaarseizoen wegvaren vanaf eigen oever en in het winterseizoen, bindt u de schaatsen onder op uw eigen steiger. Tevens ligt het gezellige stadscentrum van Sneek binnen handbereik. De uitstekende ligging, de zonnestand en de lichtinval maken deze woning extra aantrekkelijk.
De woning is onder unieke architectuur gebouwd in 2003 waarbij de gehele breedte van de woning gericht is op het water, met veel lichtinval door de grote raampartijen. Het uitgangspunt is comfort, duurzaamheid en energiebesparing. Er zijn in 2019 twintig zonnepanelen geplaatst die op jaarbasis zo'n 6000KWH aan stroom moeten opleveren. De studeerkamer op de begane grond biedt u tevens de mogelijkheid voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis. De woning is ruim van inhoud, ca. 800m3, en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 190m2.
Begane grond:
Entree via de besloten en op het zuidwesten gesitueerde, vrij gelegen, tuin. Royale hal. Moderne wc ingericht met fonteintje. Garderobenis. Studeer-/slaapkamer (ca. 15m2). Woningbrede (ca. 9.5m) watergerichte living (ca. 47m2) met uitstekende lichtinval, schuifpui naar het waterterras en voorraadkast. Open keuken (ca. 16m2) uitgevoerd met inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en mogelijkheid voor schuifpui naar de tuin. De inpandige garage (ca. 5.90m x 3.75m) is tevens van binnenuit bereikbaar en beschikt over een roldeur. De begane grondvloer is belegd met massief eiken (Amerikaans) vloerdelen. Berging/doorgang opzij. Parkeren van de auto kan tevens aan de voorzijde van het huis. De tuin is recentelijk voorzien van nieuwe bestrating, schutting en vlonder.
1e verdieping:
Ruime overloop met kast. Moderne badkamer ingericht met douche, ligbad, 2e toilet (wandcloset) en brede wastafel. Drie ruime slaapkamers (ca. 10, 11 en 19m2). Laminaatvloeren. Dakterras mogelijk.
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Ruime cv/wasruimte/berging. Ruime vierde slaapkamer (ca. 18m2).
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha Calenta HR-combiketel 2012; eigendom). Inclusief 20 zonnepanelen (2019) en omvormer. Buitenschilderwerk (2021). Eigen grond 300m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 190m2. Garage/berging ca. 22m2. Inhoud ca. 800m3.
Wonen aan het water in deze moderne vrijstaande villa met inpandige garage, eigen ligplaats voor de deur en een heerlijk zonnige, vrij gelegen, tuin op het zuidwesten!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
