Op een vrije locatie aan plantsoen ligt in het Zwetteplan deze goed onderhouden ruime hoekwoning (1978) met kunststof buitenkozijnen, -ramen, schuifpui en dakkapel en een veel privacy biedende ruime zonnig tuin op het westen. Aantrekkelijk gelegen nabij school, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek.

Begane grond:
Entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset, fonteintje, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Meterkast (5 gr./aardlek). Ruime doorzonkamer (ca. 32m2) met erker aan de voorzijde, schuifpui naar de tuin aan de achterzijde, strakke stucwerk wandafwerking en een provisie-/trapkast. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (combi-magnetron (2015), vaatwasmachine (2013), 5 pits kookplaat (2016; gas), wasemkap) en een composiet aanrechtblad. Aangebouwde bijkeuken (ca. 7m2) met tegelvloer, werkblad/aanrecht met bovenkasten en wm/wd aansluiting. Recent opnieuw aangelegde verzorgde achtertuin op het zonnige westen met veel privacy en beschutting. Vrijstaande berging (ca. 7m2) v.v. elektra. Achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime (9, 13, 14m2) slaapkamers. Volledig betegelde moderne badkamer ingericht met wastafelmeubel, kast, spiegel met verwarming, douchecabine, 2e toilet (wandcloset), designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/hobbyruimte. Stookruimte/berging met opstelling cv-combiketel. Twee ruime slaapkamers (ca. 7, 10m2) met grote dakkapel aan de voorzijde en dak-/kantelraam aan de achterzijde. Berging achter knieschotten en bergvliering.

Info:
Eigen grond 169m2. Energielabel C. Grotendeels voorzien van kunststof buitenkozijnen (1e verdieping vernieuwd in 2015; dakkapel geplaatst in 1993; schuifpui geplaatst in 2003). Dubbele beglazing (o.a. HR/HR+/Super+), vloerisolatie middels isoschelp, dak- en muurisolatie eventueel conform norm bouwjaar (1978). CV (HR-combiketel 2008 Intergas HR; lease). Zonnescherm voor- (2014) en achterzijde (2011). Onderhoudsarme kunststof goten (2014) en onderzijde overstek dak met trespa bekleding. Dak-/kantelraam vernieuwd in 2013. WC gerenoveerd in 2010. Badkamer recentelijk voorzien van nieuw wastafelmeubel en douchecabine. Tuin aangelegd in 2013. Schuur en bijkeuken buitengevel gestraald en gereinigd.

Een instapklare punctueel onderhouden en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning op een uitstekende locatie!

Aanvaarding: 1 november 2017.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.