Dit statige halfvrijstaande herenhuis ligt aan de Singel en maakt onderdeel uit van het project Heren van Harinxma. Hier kunt u sfeervol en comfortabel wonen in de binnenstad van Sneek met het comfort en de kwaliteit van nu met een historische uitstraling. De woning is op de begane grond uitgebouwd en in 2017 opgeleverd en is uitgerust met een moderne uitgebreide keukeninrichting, modern en eigentijds sanitair, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en vier ruime slaapkamers. Energiezuinig uitgevoerd met een energielabel A (index 0.88) en zes zonnepanelen!
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke stadstuin en een eigen parkeerplaats op het achtererf. Aan de achterzijde, tussen de woningen ligt een besloten binnenterrein. Dit terrein is afgesloten met een slagboom en alleen bereikbaar voor de bewoners. Dus uw auto staat hier veilig, gratis en u hoeft nooit meer een plekje te zoeken.
De woning is ingedeeld met o.a.
Een ruime hal/entree. Meterkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trapkast. Extra ruime (ca. 44m2) tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met deur naar de op het oosten gesitueerde achtertuin. Open keuken (ca. 16m2) aan de voorzijde met luxe/moderne (Bruynzeel) inrichting met uitgebreide (Siemens) inbouwapparatuur.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een complete luxe/moderne badkamer ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak.
De grote zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich een vierde grote slaapkamer, veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Eventueel is er ruimte voor een vijfde slaapkamer.
Info:
Eigen grond 140m2. Volledig geïsoleerde woning (label A). Zes zonnepanelen. Centrale verwarming met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en radiatoren (met thermostaatkranen) op de verdiepingen. Trapkast met daarin voorbereidende leidingwerk voor het plaatsen van een waterontharder. In woonkamer aansluitingen voor gashaard aanwezig. Woonkamer voor de helft voorzien van centraal geschakelde stopcontacten voor het centraal schakelen van uw schemerlampen. Woning voorzien van diverse loze leidingen! Alle slaapkamers voorzien van UTP en CAI aansluitingen. Naar bv. Tuin, voorgevel voor zonwering 1e verdieping en zolderverdieping bv extra Wifi punt. Afsluiting binnenterrein door elektrisch bediend hekwerk. Inmiddels zijn er pvc vloeren gelegd.
Hier kunt u sfeervol en comfortabel wonen in de binnenstad van Sneek. Het comfort en de kwaliteit van nu met een historische uitstraling.
VOORWAARDEN VERHUUR:
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model NVM voor woonruimte.
Beschikbaar per 01-05-2022.
Huurperiode: voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
Huurbetaling: per maand vooruit.
Borgsom: € 3.000,=.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel, telefoon en gebruikerslasten.
Huurprijs is exclusief servicekosten (€ 100,= per maand).
Huisdieren zijn niet toegestaan.
De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd. U kunt het inschrijfformulier downloaden op funda.nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er een eventuele afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
