verhuurd
Singel 76, Sneek
€ 399.500 KK / € 1.500 per maand
 
"Hier kunt u sfeervol en comfortabel wonen in de binnenstad van Sneek met het comfort en de kwaliteit van nu met een historische uitstraling"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  Singel 76, Sneek

Dit recentelijk opgeleverde nog niet eerder bewoonde halfvrijstaande herenhuis ligt aan de Singel en maakt onderdeel uit van het project Heren van Harinxma. Hier kunt u sfeervol en comfortabel wonen in de binnenstad van Sneek met het comfort en de kwaliteit van nu met een historische uitstraling. De woning is op de begane grond uitgebouwd en in 2017 opgeleverd en is uitgerust met een nieuwe uitgebreide keukeninrichting, modern en eigentijds sanitair, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en vier ruime slaapkamers. Energiezuinig uitgevoerd met een energielabel A (index 0.88) en zes zonnepanelen! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke stadstuin en een eigen parkeerplaats op het achtererf. Het pand wordt tevens te huur aangeboden. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HALFVRIJSTAAND HERENHUIS Woonoppervlakte 172m² Perceeloppervlakte 140m²
Inhoud woning 570m³ Extra's MET PARKEERPLAATS Bouwjaar 2016
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN STADSCENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Dit recentelijk opgeleverde nog niet eerder bewoonde halfvrijstaande herenhuis ligt aan de Singel en maakt onderdeel uit van het project Heren van Harinxma. Hier kunt u sfeervol en comfortabel wonen in de binnenstad van Sneek met het comfort en de kwaliteit van nu met een historische uitstraling. De woning is op de begane grond uitgebouwd en in 2017 opgeleverd en is uitgerust met een nieuwe uitgebreide keukeninrichting, modern en eigentijds sanitair, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en vier ruime slaapkamers. Energiezuinig uitgevoerd met een energielabel A (index 0.88) en zes zonnepanelen!

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke stadstuin en een eigen parkeerplaats op het achtererf. Aan de achterzijde, tussen de woningen ligt een besloten binnenterrein. Dit terrein is afgesloten met een slagboom en alleen bereikbaar voor de bewoners. Dus uw auto staat hier veilig, gratis en u hoeft nooit meer een plekje te zoeken.

De woning is ingedeeld met o.a.
Een ruime hal/entree. Meterkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trapkast. Extra ruime (ca. 44m2) tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met deur naar de op het oosten gesitueerde achtertuin. Open keuken (ca. 16m2) aan de voorzijde met luxe/moderne (Bruynzeel) inrichting met uitgebreide (Siemens) inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een complete luxe/moderne badkamer ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak.

De grote zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich een vierde grote slaapkamer, veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Eventueel is er ruimte voor een vijfde slaapkamer.

Info:
Eigen grond 140m2. Volledig geïsoleerde woning (label A). Zes zonnepanelen. Centrale verwarming met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en radiatoren (met thermostaatkranen) op de verdiepingen. Trapkast met daarin voorbereidende leidingwerk voor het plaatsen van een waterontharder. In woonkamer aansluitingen voor gashaard aanwezig. Woonkamer voor de helft voorzien van centraal geschakelde stopcontacten voor het centraal schakelen van uw schemerlampen. Woning voorzien van diverse loze leidingen! Alle slaapkamers voorzien van UTP en CAI aansluitingen. Naar bv. Tuin, voorgevel voor zonwering 1e verdieping en zolderverdieping bv extra Wifi punt. Afsluiting binnenterrein door elektrisch bediend hekwerk.

De woning wordt zowel te koop als te huur aangeboden!

Voorwaarden verhuur:
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model NVM voor woonruimte.
Beschikbaar per direct.
Huur: € 1.500,= per maand
Huurperiode: voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
Huurbetaling: per maand vooruit.
Borgsom: € 3.000,=.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel, telefoon en gebruikerslasten.
Huisdieren zijn niet toegestaan.

De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd. U kunt het inschrijfformulier bij ons per mail opvragen. Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er een eventuele afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning koper of huren?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 399.500 KK / € 1.500 per maand
Aanmelding in verkoop/verhuur genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding direct

Bouw

Soort woning herenhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Ligging in centrum
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Bouwjaar 2016
Voorzieningen TV-kabel, mechanische ventilatie, zonnecollectoren
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 172m²
Inhoud 570m³

Energie

Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK B 5328
Oppervlakte 140m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Kwaliteit normaal
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Garage parkeerplaats

AFSPRAAK MAKEN