te koop
Snoekebled 10, Koudum
€ 520.000 k.k.
 
"Wonen aan water in deze luxe, maar vooral ook sfeervolle, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (1999)"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Koudum  /  Snoekebled 10, Koudum

Vrijstaande royale, maar vooral ook een sfeervolle woning gelegen aan open vaarwater in een rustige woonwijk. De woning is in 1999 onder architectuur gebouwd en goed onderhouden. De woning kan direct worden betrokken. Bij de bouw van de woning is gebruik gemaakt van uitstekende materialen, zoals o.a. leisteen vloer met vloerverwarming, luxe sanitair, geglazuurde dakpannen etc… De villa biedt alle comfort en leefruimte (inhoud circa 800 m3 en woonoppervlakte circa 225 m2) en beschikt o.a. over een ruime werkkamer/slaapkamer van ca. 25 m2 op de begane grond. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VILLA Woonoppervlakte 225m² Perceeloppervlakte 577m²
Inhoud woning 800m³ Extra's LUXE UITGEVOERD Bouwjaar 1999
Slaapkamers 5 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, AAN VAARWATER

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Vrijstaande royale, maar vooral ook een sfeervolle woning gelegen aan open vaarwater in een rustige woonwijk. De woning is in 1999 onder architectuur gebouwd en goed onderhouden. De woning kan direct worden betrokken. Bij de bouw van de woning is gebruik gemaakt van uitstekende materialen, zoals o.a. leisteen vloer met vloerverwarming, luxe sanitair, geglazuurde dakpannen etc.

De villa biedt alle comfort en leefruimte (inhoud circa 800 m3 en woonoppervlakte circa 225 m2) en beschikt o.a. over een ruime werkkamer/slaapkamer van ca. 25 m2 op de begane grond.

Indeling:
Ruime entree/hal met vide en toilet, werkkamer/slaapkamer (ca. 25 m2), tuingerichte woonkamer (ca. 70 m2) met dubbele tuindeuren aan de waterzijde en fraaie grote open haard. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en dubbele tuindeuren naar zonnig terras, bijkeuken, berging.

1e verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer (ca. 25 m2) met inloopkast, 2e en 3e slaapkamer (ca. 25 m2 en 27 m2), 4e (slaap-)hobbykamer, fraaie badkamer v.v. dubbele wastafel, douchecabine, 2e toilet, ligbad en vloerverwarming.

2e verdieping:
Ruime zolderberging middels vlizotrap te bereiken. Eventueel mogelijkheid voor extra kamer.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen. Aan de waterzijde een steiger van ca. 16 meter.

Bijzonderheden:
- Gehele begane grond is voorzien van een Italiaans leisteen vloer met vloerverwarming;
- Geglazuurde dakpannen.
- Open mastenroute naar de Friese Meren en IJsselmeer.
- Centraal gelegen in Zuidwest-Friesland, goed bereikbaar zowel vanaf Afsluitdijk als vanaf Lemmer.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 520.000 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning villa
Type woning vrijstaande woning
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Bouwjaar 1999
Voorzieningen mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV-kabel, rookkanaal
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 225m²
Overige inpandige ruimte 0m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0m²
Externe bergruimte 0m²
Inhoud 800m³

Energie

Energielabel B
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV ketel
CV ketel HR
Bouwjaar CV ketel 2016
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

KOUDUM L 883/890
Oppervlakte 577m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin tuin rondom
Kwaliteit fraai aangelegd
Achterom Ja

Bergruimte

Berging/schuur inpandig
Voorzieningen berging/schuur voorzien van elektra, voorzien van water

AFSPRAAK MAKEN