verkocht
Zeskanter 100, Sneek
€ 307.500 k.k.
 
"Een verrassend ruime woning voor een brede doelgroep geschikt, gelegen op een vrije locatie aan de rand van Sneek"
FacebookTwitterPinterest
Woningaanbod  /  Sneek  /  Zeskanter 100, Sneek

Aan de rand van de woonwijk Tinga ligt deze gemoderniseerde, middels garages geschakelde, vrijstaande woning (1976) op een ruime kavel van 543m2 eigen grond. De woning is op de begane grond aan de achterzijde zo’n 5,50 meter uitgebouwd waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Zo is de woonkamer zo’n 50m2 en zijn er op de begane grond thans drie slaapkamers gecreëerd. Met in totaal zeven slaapkamers is de woning zeer geschikt voor een groot gezin, kantoor- of praktijk aan huis en met de extra douche op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig. De volledige topgevel is uitgevoerd met kunststof (2011) rabat delen en kunststof (2009) kozijnen en -ramen met HR++ beglazing. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 145m² Perceeloppervlakte 543m²
Inhoud woning 450m³ Extra's MET FORSE AANBOUW EN ROYALE TUIN Bouwjaar 1976
Slaapkamers 7 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN DE STAD, IN WOONWIJK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk Tinga ligt deze gemoderniseerde, middels garages geschakelde, vrijstaande woning (1976) op een ruime kavel van 543m2 eigen grond. De woning is op de begane grond aan de achterzijde zo'n 5,50 meter uitgebouwd waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Zo is de woonkamer zo'n 50m2 en zijn er op de begane grond thans drie slaapkamers gecreëerd. Met in totaal zeven slaapkamers is de woning zeer geschikt voor een groot gezin, kantoor- of praktijk aan huis en met de extra douche op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig. De volledige topgevel is uitgevoerd met kunststof (2011) rabat delen en kunststof (2009) kozijnen en -ramen met HR++ beglazing.

Ruim opgezette woonwijk met veel groen, aan de rand van Sneek, uitstekende ligging met sport en spel, alsmede school en supermarkt(en) op loopafstand.

Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer en vide. Trapopgang. Meterkast (8 gr./aardlek). WC met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 50m2) met laminaatvloer, veel lichtinval door zijramen en lichtkoepel en een brede schuifpui naar de tuin. De uitbreiding van de woonkamer is uitgevoerd met vloerverwarming. Open keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting (in 2011 vernieuwd) in L opstelling met inbouwapparatuur (Fratelli Orofil fornuis (6 pits gaskookplaat en oven)), koeler, vaatwasmachine (2017)). Twee slaap-/hobbykamers (ca. 9m2) aan de voorzijde. De wanden van de kamers zijn eenvoudig te verwijderen waardoor de woonkamer eventueel nog kan worden uitgebreid met zo'n 19m2 woonoppervlak. Bijkeuken met tegelvloer, aansluiting wm/wd en spoelaanrecht. Douche. Slaapkamer (ca. 9m2) met laminaatvloer en vaste kast. Kleine garage/ruime berging (ca. 4.50x2.95m). De grote vrij gelegen achtertuin (oost) is volledig bestraat en grenst aan een wandelpad en waterpartij. Aan de zijkant is nog een extra berging/overkapping aangebracht t.b.v. tuinmeubilair of fiets(en). Ruime voortuin en oprit t.b.v. parkeren van auto's.

1e verdieping:
Overloop. Vier slaapkamers (ca. 10m2). Klein balkon aan de voorzijde. Moderne (in 2007 vernieuwde) badkamer ingericht met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset). Gedeeltelijk vliering.

Info:
Energielabel C. Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing (1e verdieping). Topgevels zijn geïsoleerd uitgevoerd. Dak- en spouwisolatie conform norm 1976. Kunststof kozijnen 1e verdieping en kunststof voordeur. CV (Nefit Trendline HR-combiketel 1-11-2016; eigendom). Eigen grond 543m2. Een verrassend ruime woning voor een brede doelgroep geschikt, gelegen op een vrije locatie aan de rand van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 307.500 k.k.
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Bouwjaar 1976
Voorzieningen TV-kabel, schuifpui, dakraam
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten inhoud

Woonoppervlakte 145m²
Overige inpandige ruimte 13m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25m²
Externe bergruimte 0m²
Inhoud 450m³

Energie

Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Trendline CW5 HR
Bouwjaar CV ketel 2016
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 4554/9824/9827
Oppervlakte 543m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Garage aangebouwd steen
Berging/schuur aangebouwd hout

AFSPRAAK MAKEN